شركات جزيرة الريم – دليل شامل لأفضل الشركات

جزيرة الريم هي منطقة سريعة النمو في أبو ظبي، الإمارات العربية المتحدة. نسبة إلى موقع استراتيجيوالبنية التحتية القوية والعقارات السكنية والتجارية المتنوعة أصبحت واحدة من أكثر المناطق المرغوبة وجهات للشركات والمستثمرين. تقع جزيرة الريم بالقرب من وسط مدينة أبوظبي، وتوفر التوازن المثالي بين العمل، الحياة، واللعب – تقدم لسكانها والشركات أسلوب حياة لا مثيل له.

شهدت السنوات الأخيرة زيادة في عدد الشركات التي تقيم عملياتها في جزيرة الريم. وتستضيف الجزيرة العديد من الشركات المحلية والعالمية من قطاعات متعددة، بما في ذلك الهندسة والعقارات والخدمات المالية. ومن بين الشركات البارزة، وجدت شركة Schlumberger Middle East SA وProfile Group Properties موطنًا لها في الجزيرة.

The regulatory environment in Al جزيرة الريم is also beneficial as companies falling under the jurisdiction of the Abu Dhabi Global Market (ADGM) reap the rewards of its expansion, providing easy access to tailored legal frameworks and financial services.

شركات جزيرة الريم – الوجبات السريعة الرئيسية

• تعد جزيرة الريم وجهة شهيرة للشركات في أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، حيث توفر مجموعة من الفرص وأسلوب حياة مزدهر
• أنشأت مجموعة متنوعة من الشركات عملياتها في الجزيرة، مستفيدة من موقعها الاستراتيجي وبيئتها التنظيمية المواتية
• يلعب التوسع الإقليمي لسوق أبوظبي العالمي دوراً حيوياً في جذب الشركات إلى جزيرة الريم، مما يوفر فوائد إضافية لاقتصادها المتنامي

نظرة عامة على جزيرة الريم

الملف الجغرافي والديموغرافي

Al Reem Island is a thriving waterfront community in Abu Dhabi, the capital of the United Arab Emirates. This island is known for its imposing skyscrapers, luxurious residential properties, and various leisure zones, making it a popular destination for tourists and residents. Just a few kilometres from the bustling city centre, Al Reem Island offers a blend of contemporary living and leisure amenities, making it a sought-after location for those searching for a balanced lifestyle.

فيما يتعلق بالتركيبة السكانية، تجتذب جزيرة الريم سكانًا متنوعين، بدءًا من المهنيين والمديرين التنفيذيين العاملين في دولة الإمارات العربية المتحدة وحتى العائلات الثرية التي تبحث عن تجربة معيشية راقية. توفر الجزيرة مجموعة متنوعة من خيارات الإقامة، بما في ذلك الشقق وشقق البنتهاوس والفيلات التي تلبي مختلف مستويات الميزانية والتفضيلات.

التطور التاريخي والنمو

لقد كان تطوير جزيرة الريم بمثابة رحلة ديناميكية، تميزت بنموها وتوسعها المتسارع في السنوات الأخيرة. وقد تم تصميم المخطط الرئيسي للجزيرة لخلق بيئة معيشية مستدامة، ودمج الهندسة المعمارية الحديثة، وتوفير مساحة خضراء واسعة للمقيمين.

على مر السنين، شهدت الجزيرة نموًا مطردًا في قطاعها العقاري، مدعومًا بالطلب القوي على العقارات السكنية عالية الجودة. وقد صاحب ذلك أيضًا تطوير العديد من المساحات الترفيهية والتجزئة، مما يوفر للمقيمين والزوار أنشطة ومناطق جذب متعددة. ومن بين الوجهات الترفيهية والتجزئة البارزة في الجزيرة، يوجد مركز شمس بوتيك للتسوق ومول الريم القادم، والذي من المقرر أن يصبح أحد أكبر مراكز التسوق في دولة الإمارات العربية المتحدة.

من الناحية الاقتصادية، وضعت جزيرة الريم نفسها كموقع حيوي للشركات والمستثمرين، لا سيما مع توسع سلطة سوق أبو ظبي العالمي. وقد أفادت هذه الولاية القضائية الموسعة الشركات في الجزيرة من خلال توفير بيئة أعمال تقدمية ومنظمة بشكل جيد، مما يجعل جزيرة الريم مركزًا رئيسيًا للشركات المحلية والدولية في دولة الإمارات العربية المتحدة.

باختصار، قطعت جزيرة الريم شوطًا طويلًا في رحلتها التنموية، وتحولت إلى مجتمع مزدهر على الواجهة البحرية يستمر في جذب السكان والشركات والسياح على حدٍ سواء. ويستمر النمو المذهل الذي تشهده الجزيرة وعروض نمط الحياة المتنوعة والموقع المتميز في المساهمة في جاذبيتها كوجهة مرغوبة في أبوظبي.

مناخ الأعمال

قطاع السوق التجاري

شهد قطاع السوق التجاري في جزيرة الريم تحولاً كبيراً بعد توسع نطاق سلطة سوق أبوظبي العالمي. كان قرار مجلس الوزراء رقم 41 لعام 2023 مقتصراً في السابق على جزيرة الماريه، وقد وسع قرار مجلس الوزراء الإماراتي رقم 41 لعام 2023 نطاق سوق أبوظبي العالمي ليشمل جزيرة الريم، وبالتالي إنشاء واحدة من أكبر المناطق المالية المركزة في العالم، بمساحة جغرافية مجمعة تبلغ 1,438 هكتارًا (حوالي 14,377,774.9 مترًا مربعًا) ).

قائمة أهم القطاعات:

1. الخدمات المالية
2. تكنولوجيا
3. العقارات
4. طاقة

وقد أدى نمو قطاع السوق التجاري إلى زيادة الطلب من الشركات العالمية التي تعتبر أبوظبي وجهة مفضلة لتوسيع الأعمال التجارية العالمية. وقد أدى إدراج شركات جزيرة الريم في التفويض إلى جعل المنطقة المالية في سوق أبوظبي العالمي أكبر بعشر مرات، مما يوفر بيئة أعمال مزدهرة.

نمو الشركات العالمية

ونتيجة لتوسع سوق أبوظبي العالمي وإنشاء واحدة من أكبر المناطق المالية في العالم، شهدت جزيرة الريم ارتفاعاً كبيراً في عدد الشركات العالمية التي تتواجد في السوق. لقد أصبح نقطة ساخنة لتوسيع الأعمال التجارية حيث أن المزيد من المؤسسات تدرك فوائد العمل ضمن نطاق اختصاص سوق أبو ظبي العالمي.

إن الشركات في جزيرة الريم مدعوة للحصول على ترخيص سوق أبوظبي العالمي عند انتهاء صلاحية ترخيص ADDED الحالي الخاص بها، مع الموعد النهائي في 31 ديسمبر 2024. واعتبارًا من 1 نوفمبر 2023، يجب على الشركات التي تخطط لإنشاء وجود جديد في جزيرة الريم تقديم طلبات الترخيص التجاري الخاصة بها إلى سوق أبو ظبي العالمي.

التأثير على الناتج المحلي الإجمالي لدولة الإمارات العربية المتحدة

وقد أثر توسع نطاق سلطة سوق أبوظبي العالمي ليشمل جزيرة الريم بشكل إيجابي على الناتج المحلي الإجمالي لدولة الإمارات العربية المتحدة. ويساهم التواجد المتزايد للشركات العالمية في المنطقة في استراتيجية التنويع الاقتصادي الأوسع لدولة الإمارات العربية المتحدة، مما يؤدي في نهاية المطاف إلى تعزيز الناتج المحلي الإجمالي للبلاد.

من خلال توسيع نطاق وحجم المنطقة المالية، أصبحت جزيرة الريم مساهمًا كبيرًا في الاقتصاد، مما يجعلها قوة دافعة وراء النمو الاقتصادي والتنمية المستمر في أبوظبي ودولة الإمارات العربية المتحدة.

العقارات والبنية التحتية

المعالم الرئيسية: سكاي تاور وبرج أداكس

تعد جزيرة الريم مجتمعًا مزدهرًا متعدد الاستخدامات يقع قبالة ساحل أبوظبي، وقد شهد تطورًا كبيرًا في السنوات الأخيرة. من بين المباني الرائعة التي تهيمن على أفقها هي سكاي تاور و برج أداكس.

سكاي تاور يقف طويلاً كواحد من المعالم الأكثر شهرة في الجزيرة. تضم هذه الأعجوبة المعمارية مساحات سكنية وتجارية توفر فرصًا للمعيشة والأعمال الفاخرة. يضم البرج العديد من المرافق، بما في ذلك مركز للياقة البدنية وحمام سباحة ومنافذ البيع بالتجزئة.

على الجانب الآخر، برج أداكس تجاري في المقام الأول، ويضم مساحات مكتبية على أحدث طراز. تم تصميم المبنى ببنية تحتية حديثة واتصالات مع مراعاة الاستدامة. بفضل موقعه المتميز ومرافقه الاستثنائية، أصبح برج أداكس عنوانًا تجاريًا مرغوبًا فيه في جزيرة الريم.

ديناميات العقارات

يتميز سوق العقارات في جزيرة الريم بالحيوية والديناميكية، حيث يلبي الاحتياجات المتنوعة للمقيمين والمستثمرين. توفر المنطقة مجموعة من أنواع العقارات، بدءًا من الشقق الفاخرة وحتى الفلل الراقية. تشمل بعض المواقع السكنية الشهيرة في جزيرة الريم: ساحة مارينا و شمس أبو ظبي.

ويمكن تلخيص السوق العقاري في جزيرة الريم في النقاط التالية:

• خليط من السكنية والتجزئة والتجارية ملكيات.
• تكاليف الاستثمار البالغة $30 مليار.
• تمتد عبر 6.5 مليون متر مربع.

تشمل الوكالات العقارية البارزة العاملة في جزيرة الريم بيوت، والزعيم العقارية، ومسعود للتطوير العقاري.

وبفضل موقعها الاستراتيجي ومناظرها الطبيعية الخلابة وبنيتها التحتية الحديثة، أصبحت جزيرة الريم وجهة رئيسية للمستثمرين المحليين والدوليين. ويؤدي تطويرها المستمر إلى تعزيز سمعة الجزيرة كمركز مزدهر للعقارات والتجارة والأنشطة الترفيهية.

البيئة التنظيمية

سوق أبوظبي العالمي (ADGM)

سوق أبوظبي العالمي (ADGM) هو مركز مالي عالمي رائد في دولة الإمارات العربية المتحدة. ونتيجة لقرار مجلس الوزراء الإماراتي رقم 41 لعام 2023، توسعت سلطة سوق أبوظبي العالمي من موقعها الأصلي في جزيرة الماريه لتشمل جزيرة الريم، مما أدى إلى زيادة مساحتها الإجمالية بشكل كبير إلى ما يقرب من 14.38 مليون متر مربع. وهذا التوسع له آثار على الشركات والمستثمرين العاملين في جزيرة الريم.

القوانين واللوائح

يعمل سوق أبوظبي العالمي بموجب قوانين ولوائح شاملة للحفاظ على بيئة شفافة وفعالة وآمنة للشركات الأعضاء فيه. ويستند إطارها القانوني على القانون العام الإنجليزي، مما يضمن الإلمام وسهولة التفسير للمستثمرين الدوليين. إن وجود سلطة قضائية مستقلة داخل سوق أبوظبي العالمي يعزز التزامه ببيئة قانونية عادلة ومستقرة.

أحد الجوانب المهمة لهذه البيئة التنظيمية هو تنفيذ الصلاحيات من قبل هيئة التسجيل في سوق أبوظبي العالمي، والتي تسعى إلى الحفاظ على مستوى عالٍ من الالتزام والثقة بين الشركات العاملة ضمن نطاق اختصاصها.

الترخيص والتسجيل

مع توسع نطاق سلطة سوق أبوظبي العالمي لتشمل جزيرة الريم، ستحتاج الشركات العاملة بموجب ترخيص دائرة التنمية الاقتصادية في أبوظبي (ADDED) في النهاية إلى ترخيص سوق أبوظبي العالمي. الشركات القائمة لديها حتى 31 ديسمبر 2024، للقيام بذلك بعد انتهاء صلاحية ترخيص ADDED الحالي الخاص بها. اعتبارًا من 1 نوفمبر 2023، يجب على أي شركة جديدة تسعى إلى تأسيس نفسها في جزيرة الريم تقديم طلبات الترخيص التجاري إلى سوق أبوظبي العالمي.

تضمن عملية الترخيص التزام الشركات بمتطلبات الامتثال اللازمة، بما في ذلك:

• تشكيل الشركة: تسجيل كيان قانوني ضمن اختصاص سوق أبوظبي العالمي
• الموافقة على النشاط: الحصول على إذن لأنشطة تجارية محددة
• متطلبات التشغيل: التأكد من الالتزام بالقوانين واللوائح ذات الصلة

باختصار، تتأثر البيئة التنظيمية للشركات في جزيرة الريم بتوسيع نطاق سلطة سوق أبوظبي العالمي، مما يوفر إطار عمل جذاب وآمن للمستثمرين. ومن خلال نظامه القانوني الشفاف، وعملية الترخيص الفعالة، والالتزام بإنفاذ اللوائح، يعزز سوق أبوظبي العالمي نظامًا بيئيًا تجاريًا مزدهرًا وتنافسيًا في جزيرة الريم.

افاق المستقبل

استراتيجية التنويع

تهدف استراتيجية التنويع التي تنتهجها جزيرة الريم إلى تعزيز مكانتها كمركز تجاري حيوي في أبوظبي. ومن خلال توسيع عروضها إلى ما هو أبعد من المشاريع السكنية، تلبي جزيرة الريم الطلب المتزايد من الشركات العالمية والإقليمية التي تختار الجزيرة كموقعها المفضل للعمل والعيش.

وكجزء من هذه الاستراتيجية، تخطط الجزيرة لبناء مؤسسات تعليمية مرموقة، وبنية تحتية ترفيهية، ومراكز طبية متقدمة، مما يخلق نظامًا بيئيًا للنمو والابتكار.

كما تم تعزيز توسع جزيرة الريم من خلال قرار دمجها ضمن نطاق سلطة سوق أبو ظبي العالمي (ADGM)، مما أدى إلى إنشاء واحدة من أكبر المناطق المالية الدولية في العالم. وستجذب هذه الخطوة المزيد من الشركات لإقامة عملياتها في جزيرة الريم والمساهمة في النمو الاقتصادي في المنطقة.

الابتكار والتعاون

ومع انضمام الشركات في جزيرة الريم إلى مجتمع سوق أبوظبي العالمي، يمكنها الوصول إلى منصة توفر فرصًا لا حدود لها للابتكار والتعاون. إن الشركات القائمة في جزيرة الريم مدعوة للحصول على ترخيص سوق أبوظبي العالمي بمجرد انتهاء صلاحية ترخيص ADDED الحالي. يجب على الشركات الجديدة تقديم طلبات الترخيص التجاري إلى سوق أبوظبي العالمي اعتبارًا من 1 نوفمبر 2023.

يوفر هذا التكامل بيئة للشركات القائمة والجديدة في جزيرة الريم للتعاون مع الشركات الأخرى ضمن نطاق سلطة سوق أبوظبي العالمي. يمكن أن تشمل بعض مجالات التعاون الرئيسية ما يلي:

• الخدمات المالية: تبادل المعرفة والخبرة لتطوير منتجات وخدمات مبتكرة.
• التعليم والبحث: الشراكة مع المؤسسات التعليمية في جزيرة الريم لدفع البحث والتطوير في مختلف القطاعات.
• الرعاىة الصحية: التعاون مع المراكز الطبية المتقدمة لإيجاد حلول رعاية صحية مبتكرة وتحسين رعاية المرضى.

وفي الختام، فإن آفاق جزيرة الريم واعدة بسبب استراتيجية التنويع والابتكار والنظام البيئي التعاوني. ومن شأن التكامل مع سوق أبوظبي العالمي أن يسهم بشكل أكبر في تطوير الجزيرة كمركز تجاري رائد في المنطقة.