فلل نالايا جزيرة الريم - إعادة تعريف المعيشة الفاخرة في أبو ظبي

فلل نالايا، مجتمع فاخر على الواجهة البحرية، يقع على جزيرة الريم في أبو ظبي. تعد هذه المجموعة من الفلل جزءًا من مشروع نجمة أبوظبي، وتضم مزيجًا من العقارات المكونة من 3 و4 و5 غرف نوم.

تم إنشاء هذه المنازل الراقية من قبل شركة ريم للتطوير العقاري وتقع في الطرف الجنوبي من الجزيرة، مما يوفر الوصول المباشر إلى الشاطئ على بعد 300 متر لجميع السكان.

يوفر مجتمع فلل نالايا بيئة معيشية مريحة مع مرافق من الدرجة الأولى وإطلالات خلابة على البحر. يضمن الموقع المتميز في جزيرة الريم أن السكان على اتصال جيد بمختلف الوجهات والمناطق الحيوية في أبوظبي. تشتهر الجزيرة بأسلوب حياتها النابض بالحياة ووسائل الراحة الحديثة والخيارات الترفيهية.

فلل نالايا جزيرة الريم – الوجبات السريعة الرئيسية

• فلل نالايا هو مجتمع فاخر على الواجهة البحرية في جزيرة الريم، ويقدم عقارات مكونة من 3 و4 و5 غرف نوم.
• يوفر المجتمع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ وبيئة معيشية مريحة ومرافق رائعة.
• تشتهر جزيرة الريم بوسائل الراحة الحديثة والمواصلات المريحة إلى الوجهات الحيوية في أبوظبي.

نظرة عامة على فلل نالايا

الموقع الرئيسي

فلل نالايا هو مجمع سكني يضم 42 فيلا في مباني منخفضة الارتفاع في جزيرة الريم المرموقة. يتميز هذا المجتمع المسور بموقع مثالي على الواجهة البحرية، ويوفر للمقيمين أسلوب حياة هادئ مع مناظر خلابة وسهولة الوصول إلى الشاطئ. يعزز الموقع المتميز لفيلات Nalaya تجربة معيشتك من خلال إعطائك أفضل ما في العالمين - ملاذ هادئ وسط مدينة أبو ظبي الصاخبة.

المجتمع والمرافق

فلل نالايا هي المجتمع المثالي لأولئك الذين يبحثون عن وسائل الراحة الحديثة مع لمسة من الفخامة. يعطي التطوير الأولوية لسلامة السكان وراحتهم أمن 24/7 وكفاءة فريق الصيانة تحت الطلب.

يقدم المجتمع مجموعة رائعة من وسائل الراحة مصممة لتلبية احتياجات جميع المقيمين:

• حمام السباحة: مثالي للاسترخاء والحفاظ على لياقتك البدنية أثناء الاستمتاع بالطقس اللطيف.
• نادي رياضي: مجهزة بمرافق حديثة ومثالية للحفاظ على نمط حياة نشط.
• منتجع صحي: مساحة هادئة للمقيمين للاستمتاع بالرعاية الذاتية وعلاجات الاسترخاء.
• حدائق خاصة: مساحات خضراء للاسترخاء أو البستنة أو مجرد الاستمتاع بالهواء الطلق.
• منطقة لعب للأطفال: توفير مساحة آمنة لقضاء وقت ممتع والتواصل مع الأطفال الآخرين داخل المجتمع.

المرافق الممتازة والموقع المتميز والإطلالات على الواجهة البحرية تجعل فلل نالايا جذابة للمقيمين الذين يبحثون عن أفضل العروض في جزيرة الريم.

خصائص المنشأة

التصميم والتخطيط

تقدم فيلات نالايا حديثة وأنيقة تصميم يكمل موقعه على الواجهة البحرية في جزيرة الريم. الهندسة المعمارية مذهلة ومعاصرة، حيث تتميز الفيلات بنوافذ كبيرة وشرفات توفر إطلالة مذهلة إطلالة على البحر. تتميز كل فيلا بتصميم مفتوح وواسع، مما يضمن تجربة معيشية مريحة.

تأتي الفلل في نالايا بأحجام وخيارات تخطيط مختلفة، لتلبية الاحتياجات المتنوعة للعائلات والأفراد. تشتمل العقارات المكونة من طابقين على تصميمات من ثلاث إلى خمس غرف نوم، بمساحات تتراوح من 278 مترًا مربعًا (3000 قدم مربع) إلى 556 مترًا مربعًا (5986 قدمًا مربعًا).

مواصفات الفيلا

تم تجهيز كل فيلا في فلل نالايا بعدة ميزات ومواصفات عالية الجودة:

1. تخطيط غرفة النوم: توفر الفلل تصميمات فريدة لغرف النوم تتراوح من ثلاث إلى خمس غرف نوم. تتميز كل غرفة نوم بأنها فسيحة ومصممة بشكل جيد، مما يضمن تجربة معيشة مريحة للركاب.
2. الحمامات: تحتوي كل فيلا على حمامات حديثة وأنيقة ومجهزة بتجهيزات وتركيبات عالية الجودة.
3. مطبخ مجهز: تم تجهيز المطابخ في الفلل بأجهزة من الدرجة الأولى ومساحة تخزين واسعة، مما يجعل الطهي وإعداد الوجبات أمرًا سهلاً.
4. غرفة الغسيل: تتوفر غرفة غسيل عملية في كل فيلا، حيث توفر مساحة مخصصة لغسيل وتجفيف وكي الملابس.
5. شرفة: توفر الفيلات شرفات ملحقة بمناطق المعيشة أو غرف النوم للاستمتاع بالاسترخاء في الهواء الطلق وإطلالات خلابة على البحر.
6. المدمج في خزانة: تحتوي كل غرفة نوم على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين واسعة للملابس والممتلكات الشخصية.
7. تخزين: توفر Nalaya Villas مساحات تخزين إضافية داخل العقار لمزيد من الراحة.
8. الوصول إلى الشاطئ الخاص: يتمتع سكان فلل Nalaya بإمكانية الوصول الخاص إلى الشاطئ البكر، مما يعزز تجربة معيشتهم على الواجهة البحرية.

Overall, Nalaya Villas in Al Reem Island offers a high standard of living with modern designs, spacious layouts, and top-notch specifications, all coming together to create a luxurious and comfortable lifestyle for its residents.

نمط الحياة والترفيه

Nalaya Villas, located on Al جزيرة الريم في أبوظبي, offers a luxurious and family-oriented lifestyle with many amenities and recreational facilities. The waterfront community combines modern living with a serene and relaxing atmosphere, making it an ideal choice for families seeking a comfortable yet stylish living environment.

وسائل الراحة الترفيهية

توفر فيلات نالايا العديد من المرافق الترفيهية التي تلبي مختلف الاهتمامات والتفضيلات. مع إطلالة على البحر و الوصول المباشر إلى الشاطئ على بعد 300 متر، يمكن للمقيمين الاستمتاع بيوم من الاسترخاء على الشاطئ أو المشاركة في مختلف أنشطة الرياضات المائية. سيقدر عشاق اللياقة البدنية المجهزة تجهيزًا جيدًا نادي رياضي و حمام السباحة متاحة للمقيمين، مثالية للحفاظ على لياقتهم وصحتهم.

مجاور، جاليريا مول يوفر خيارات واسعة للتسوق وتناول الطعام والترفيه، بما في ذلك الأماكن الشهيرة المطاعم ومنافذ البيع بالتجزئة. مع مناطق الجذب الهامة والعلامات التجارية الراقية، أصبح من السهل قضاء يوم مع العائلة أو الأصدقاء والاستمتاع بجميع عروض المركز التجاري.

المشاركة المجتمعية

فلل نالايا هو حي مجتمعي حيث يمكن للمقيمين المشاركة والتواصل. ومع وجود مساحات مختلفة للمشاركة المجتمعية، تعزز المنطقة الشعور بالانتماء، مما يضمن حياة مريحة وممتعة.

مدرسة ريبتون أبو ظبي و جامعة السوربون تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة للعائلات التي لديها أطفال، وتوفر مؤسسات تعليمية مرموقة لجميع الأعمار. وتحظى كلتا المدرستين بشهرة واسعة بسبب برامجهما الأكاديمية وبيئاتهما التعليمية الممتازة.

وبالإضافة إلى ذلك، في المنطقة المجاورة تقع أ مسجد للصلاة الجماعية والممارسة الروحية، مما يزيد من تعزيز الشعور بالانتماء للمجتمع بين السكان.

فيما يتعلق بإمكانية الوصول، فإن فلل Nalaya متصلة بشكل جيد عبر النقل العام الخيارات، مما يجعل من السهل على المقيمين السفر داخل المدينة وخارجها. مع سهولة الوصول إلى الجامعات ومراكز التسوق وأماكن الترفيه، تقدم فلل نالايا مزيجًا مثاليًا من المعيشة الفاخرة والمشاركة المجتمعية.

رؤى الاستثمار

آفاق الإيجار

يقدم سوق تأجير فلل نالايا في جزيرة الريم بعض الفرص الواعدة للمستثمرين. مع مجموعة من العقارات المتاحة، من 3 غرف نوم فلل للإيجار السنوي بين من 220 ألف درهم إلى 225 ألف درهم ل 4 غرف نوم فلل مع مجموعة تأجير من 245 ألف درهم إلى 260 ألف درهم، هناك خيار كبير للمستأجرين المحتملين.

هذه الفلل حافظ بشكل جيد و عرض جميل، ويقدم معيارًا للعائلة التي تعيش في جزيرة الريم. تتوفر مرافق ممتازة للمقيمين، بما في ذلك حمامات السباحة والصالات الرياضية ومناطق لعب الأطفال. مع خصائص جديدة يجري تطويره بانتظام، ويتوسع المجتمع ويتطور باستمرار لتلبية احتياجات السوق المتنامية.

ومن الجدير بالذكر أن فلل نالايا تتواجد بكثرة إقبال كبير نظرًا لموقعها الجذاب ووسائل الراحة، مما يعني ذلك شاغر يمكن أن تكون الخصائص أ عرض ساخن للمستثمرين.

اتجاهات السوق

مناخ الاستثمار في فلل نالايا قوي، حيث تشير اتجاهات السوق إلى توقعات متفائلة للمستثمرين. وفي سياق عوائد الإيجار، 3 غرف نوم الفلل لديها عائد على الاستثمار بمعدل 5.1%، بينما 4 غرف نوم تتميز الفلل بمعدل عائد أعلى يبلغ 6.1%.

منطقة جزيرة الريم مزدهرة، مع وجود العديد منها الفنادق وتطوير المرافق الترفيهية لتلبية الطلب المتزايد. يؤدي هذا السياق الأوسع إلى زيادة الاهتمام بعقارات مثل فلل نالايا باعتبارها منطقة مرغوبة.

الوجهات القريبة والوصول

الاتصال والنقل

تقع فلل نالايا في موقع استراتيجي على جزيرة الريم في الجزء الجنوبي من مشروع نجمة أبوظبي منخفض الارتفاع الذي تبلغ مساحته 165 هكتارًا. ترتبط الجزيرة بشكل جيد بالبر الرئيسي عبر العديد من الجسور، مما يوفر سهولة الوصول من وإلى وسط المدينة والمناطق الأخرى مثل مدينة الأضواءوشمس أبوظبي، وميدان المارينا.

يقع مطار أبوظبي الدولي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين. تشمل خيارات النقل العام القريبة من فلل نالايا محطات الحافلات وسيارات الأجرة، مما يضمن تنقلات مريحة وخالية من المتاعب.

مناطق الجذب المحلية

يتمتع مجتمع فيلات نالايا بقربه من العديد من مناطق الجذب المحلية التي تلبي احتياجات الترفيه والتسلية للمقيمين.

• كليفلاند كلينك: توجد منشأة رعاية صحية مشهورة عالميًا تقدم خدمات طبية من الدرجة الأولى في مكان قريب.
• أبو ظبي مول: يمكن الوصول بسهولة إلى وجهة تسوق شهيرة تضم العديد من متاجر البيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام والأنشطة الترفيهية.
• حديقة المانغروف الوطنية: يمكن لعشاق الطبيعة استكشاف أشجار المانغروف الخضراء القريبة، حيث تحظى رياضة التجديف بالكاياك بشعبية كبيرة.
• شاطئ السعديات: يقع هذا الشاطئ البكر على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المجتمع، مما يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء وممارسة الرياضات المائية.
• بوتيك مول: خيار آخر للتسوق في المنطقة المجاورة، حيث يضم العديد من المتاجر ومحلات السوبر ماركت، مثل المايا والمطاعم.

بالإضافة إلى ذلك، يتمتع سكان فلل نالايا بإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ الخاص للمجتمع، والذي يقع على بعد 300 متر فقط. هذا المزيج من المعيشة الفاخرةوالاتصال والمعالم السياحية القريبة تجعل من فلل نالايا خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج مثالي من الراحة والمعيشة الراقية في أبو ظبي.