Nalaya Villas Al Reem Island: vida de lujo redefinida en Abu Dhabi

Villas Nalaya, una lujosa comunidad frente al mar, está ubicada en Isla Al Reem en Abu Dabi. Como parte del desarrollo Najmat Abu Dhabi, esta colección de villas presenta una combinación de propiedades de 3, 4 y 5 dormitorios.

Estas casas de lujo fueron creadas por Reem Developers y ubicadas en el extremo sur de la isla, brindando acceso directo a la playa dentro de 300 metros para todos los residentes.

La comunidad de Nalaya Villas ofrece un ambiente de vida confortable con instalaciones de primer nivel e impresionantes vistas al mar. La ubicación privilegiada en la isla Al Reem garantiza que los residentes estén bien conectados con varios destinos y áreas críticas dentro de Abu Dhabi. La isla es conocida por su estilo de vida vibrante, comodidades modernas y opciones recreativas.

Isla Nalaya Villas Al Reem: conclusiones clave

• Nalaya Villas es una comunidad de lujo frente al mar en la isla Al Reem que ofrece propiedades de 3, 4 y 5 dormitorios.
• La comunidad ofrece acceso directo a la playa, un ambiente de vida confortable y fantásticas instalaciones.
• La isla Al Reem es conocida por sus comodidades modernas y conexiones convenientes a destinos cruciales de Abu Dhabi.

Descripción general de Nalaya Villas

Excelente ubicación

Nalaya Villas es un complejo residencial compuesto por 42 villas en edificios de poca altura en la prestigiosa isla de Al Reem. Con un entorno idílico frente al mar, la comunidad cerrada ofrece a los residentes un estilo de vida tranquilo con impresionantes vistas y fácil acceso a la playa. La ubicación privilegiada de Nalaya Villas mejora su experiencia de vida al brindarle lo mejor de ambos mundos: un refugio tranquilo en medio de la bulliciosa ciudad de Abu Dhabi.

Comunidad e instalaciones

Nalaya Villas es la comunidad perfecta para quienes buscan comodidades modernas con un toque de lujo. El desarrollo prioriza la seguridad y comodidad de los residentes con seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana y un eficiente equipo de mantenimiento de guardia.

La comunidad ofrece una impresionante variedad de comodidades Diseñado para satisfacer las necesidades de todos los residentes:

• Piscina: Ideal para relajarse y mantenerse en forma mientras disfruta del agradable clima.
• Gimnasia: Equipado con modernas instalaciones, perfecto para mantener un estilo de vida activo.
• Spa: Un espacio sereno para que los residentes disfruten de tratamientos de relajación y cuidado personal.
• Jardines privados: Áreas verdes para relajarse, hacer jardinería o simplemente disfrutar del aire libre.
• Área de juegos para niños: Proporcionar un espacio seguro para divertirse y socializar con otros niños dentro de la comunidad.

Las excelentes instalaciones, la ubicación privilegiada y las vistas al mar hacen que Nalaya Villas sea atractiva para los residentes que buscan las mejores ofertas de la isla Al Reem.

caracteristicas de la propiedad

Diseño y maquetación

Nalaya Villas ofrece una moderno y elegante diseño que complementa su ubicación frente al mar en la isla Al Reem. La arquitectura es llamativa y contemporánea, y las villas cuentan con grandes ventanales y balcones que ofrecen impresionantes vistas al mar. Cada villa cuenta con un diseño abierto y espacioso, lo que garantiza una experiencia de vida confortable.

Las villas de Nalaya vienen en diferentes tamaños y opciones de diseño, atendiendo a las distintas necesidades de familias e individuos. Las propiedades de dos plantas incluyen diseños de tres a cinco dormitorios, con tamaños que van desde 278 metros cuadrados (3000 pies cuadrados) hasta 556 metros cuadrados (5986 pies cuadrados).

Especificaciones de la villa

Cada villa en Nalaya Villas está equipada con varias características y especificaciones de alta calidad:

1. Diseño del dormitorio: Las villas ofrecen diseños de dormitorios únicos con una variedad de tres a cinco dormitorios. Cada habitación es espaciosa y está bien diseñada, lo que garantiza una experiencia de vida cómoda para los ocupantes.
2. Baños: Todas las villas incluyen baños modernos y elegantes, completos con accesorios y accesorios de alta calidad.
3. Cocina equipada: Las cocinas de las villas están equipadas con electrodomésticos de primera categoría y amplio espacio de almacenamiento, lo que hace que cocinar y preparar comidas sea muy sencillo.
4. Cuarto de lavado: En cada villa hay disponible un práctico lavadero, que proporciona un espacio exclusivo para lavar, secar y planchar la ropa.
5. Balcón: Las villas ofrecen balcones adjuntos a las salas de estar o dormitorios para disfrutar de la relajación al aire libre y de impresionantes vistas al mar.
6. Armario empotrado: Cada dormitorio tiene armarios empotrados, lo que proporciona un amplio espacio de almacenamiento para ropa y efectos personales.
7. Almacenamiento: Nalaya Villas ofrece espacios de almacenamiento adicionales dentro de la propiedad para mayor comodidad.
8. Acceso privado a la playa: Los residentes de Nalaya Villas disfrutan de acceso privado a la prístina playa, mejorando su experiencia de vida frente al mar.

Overall, Nalaya Villas in Al Reem Island offers a high standard of living with modern designs, spacious layouts, and top-notch specifications, all coming together to create a luxurious and comfortable lifestyle for its residents.

Estilo de vida y recreación

Nalaya Villas, located on Al Isla Reem en Abu Dabi, offers a luxurious and family-oriented lifestyle with many amenities and recreational facilities. The waterfront community combines modern living with a serene and relaxing atmosphere, making it an ideal choice for families seeking a comfortable yet stylish living environment.

Servicios de ocio

Nalaya Villas ofrece diversas instalaciones de ocio que satisfacen diferentes intereses y preferencias. Con vistas al mar y acceso directo a la playa A 300 metros, los residentes pueden disfrutar de un día relajante en la orilla o practicar diversos deportes acuáticos. Los entusiastas del fitness apreciarán el equipamiento bien equipado. gimnasia y piscina a disposición de los residentes, perfecto para mantenerse en forma y saludable.

Cercano, El centro comercial Galería ofrece amplias opciones de compras, restaurantes y entretenimiento, incluidas las populares restaurantes y puntos de venta al por menor. Con importantes atracciones y marcas de alta gama, pasar un día en familia o con amigos y disfrutar de todas las ofertas del centro comercial es fácil.

Participación de la comunidad

Nalaya Villas es un vecindario impulsado por la comunidad donde los residentes pueden participar y conectarse. Con varios espacios para la participación comunitaria, el área fomenta un sentido de pertenencia, garantizando una vida cómoda y placentera.

Escuela Repton Abu Dabi y Universidad de la Sorbona están a poca distancia en auto para familias con niños y ofrecen instituciones educativas acreditadas para todas las edades. Ambas escuelas son aclamadas por sus excelentes programas académicos y entornos de aprendizaje.

Además, en las proximidades se encuentra un mezquita para la oración comunitaria y la práctica espiritual, mejorando aún más el sentido de comunidad entre los residentes.

En cuanto a accesibilidad, Nalaya Villas está bien comunicada a través de transporte público opciones, lo que hace que sea conveniente para los residentes viajar dentro y fuera de la ciudad. Con universidades, centros comerciales y lugares de entretenimiento de fácil acceso, Nalaya Villas ofrece la combinación perfecta de vida de lujo y participación comunitaria.

Perspectivas de inversión

Perspectivas de alquiler

El mercado de alquiler de Nalaya Villas en la isla de Al Reem presenta algunas oportunidades prometedoras para los inversores. Con una gama de propiedades disponibles, desde 3 dormitorios villas con un alquiler anual entre De 220.000 AED a 225.000 AED a 4 dormitorios villas con una gama de alquiler de De 245.000 AED a 260.000 AED, hay muchas opciones para los posibles inquilinos.

Estas villas son bien conservado y bellamente presentado, ofreciendo un punto de referencia para la vida familiar en la isla Al Reem. Excelentes instalaciones están disponibles para los residentes, incluyendo piscinas, gimnasios y áreas de juegos infantiles. Con nuevas propiedades Al desarrollarse regularmente, la comunidad se expande y evoluciona continuamente para atender a un mercado en crecimiento.

Vale la pena señalar que Nalaya Villas a menudo se encuentra en Alta demanda debido a su atractiva ubicación y comodidades, lo que significa que vacante Las propiedades pueden ser una oferta caliente para inversores.

Las tendencias del mercado

El clima de inversión para Nalaya Villas es sólido y las tendencias del mercado indican un pronóstico optimista para los inversores. En el contexto de las devoluciones de alquileres, 3 dormitorios Las villas tienen una tasa de retorno de la inversión de 5.1%, mientras 4 dormitorios Las villas cuentan con una tasa de retorno aún mayor de 6.1%.

La zona de la isla Al Reem está floreciendo, con numerosos hoteles y desarrollo de instalaciones de ocio para satisfacer la creciente demanda. Este contexto más amplio impulsa aún más el interés en propiedades como Nalaya Villas como un lugar deseable.

Destinos cercanos y acceso

Conectividad y Transporte

Nalaya Villas está estratégicamente ubicada en la isla Al Reem, en la parte sur del desarrollo de poca altura de 165 hectáreas de Najmat Abu Dhabi. La isla está bien conectada con el continente a través de varios puentes, lo que proporciona un fácil acceso desde y hacia el centro de la ciudad y otros distritos como Ciudad de luces, Shams Abu Dhabi y Marina Square.

El aeropuerto internacional de Abu Dhabi se encuentra a poca distancia en automóvil, lo que lo hace conveniente para los viajeros frecuentes. Las opciones de transporte público cerca de Nalaya Villas incluyen paradas de autobús y taxis, lo que garantiza un viaje cómodo y sin complicaciones.

Lugares de interés

La comunidad de Nalaya Villas disfruta de la proximidad a varias atracciones locales que satisfacen las necesidades de ocio y entretenimiento de los residentes.

• Clínica Cleveland: Cerca hay un centro de atención médica de renombre mundial que ofrece servicios médicos de primer nivel.
• Centro comercial Abu Dabi: Se puede llegar fácilmente a un popular destino de compras que cuenta con varias tiendas minoristas, opciones gastronómicas y actividades de entretenimiento.
• Parque Nacional de los Manglares: Los amantes de la naturaleza pueden explorar los exuberantes manglares cercanos, donde es popular practicar kayak.
• Playa Saadiyat: Esta playa prístina se encuentra a poca distancia en auto de la comunidad y ofrece un lugar perfecto para relajarse y practicar deportes acuáticos.
• Centro comercial boutique: Otra opción de compras en los alrededores, que alberga numerosas tiendas, supermercados, como Al Maya, y restaurantes.

Además, los residentes de Nalaya Villas tienen acceso directo a la playa privada de la comunidad, que se encuentra a sólo 300 metros de distancia. Esta combinación de vida de lujoLa conectividad, la conectividad y las atracciones cercanas hacen de Nalaya Villas una excelente opción para aquellos que buscan una combinación perfecta de comodidad y vida de alto nivel en Abu Dhabi.