· · ·

Carte de localisation de l'île d'Al Reem à Abu Dhabi - Votre guide essentiel

L'île d'Al Reem est une île naturelle situé à seulement 600 mètres au large d’Abu Dhabi, la capitale des Émirats arabes unis. Cette île s'est positionnée comme une destination privilégiée à usage résidentiel, commercial et de loisirs, s'étendant sur une superficie d'environ. Carré, ses mètres carrés bénéficient d'un emplacement. Il se trouve dans le Golfe et est bien intégré au paysage urbain d'Abu Dhabi grâce à un réseau.

Et services. L'île d'Al Reem abrite une population diversifiée et communauté multiculturelle et offre une gamme complète d’équipements et de services modernes. Le plan directeur de l'île se concentre sur la création d'espaces de vie exceptionnels, de quartiers d'affaires haut de gamme et d'installations de loisirs de classe mondiale répondant aux demandes croissantes des résidents locaux et internationaux.

Les monuments et attractions remarquables de l'île comprennent des tours emblématiques, des parcs luxuriants et des promenades au bord de l'eau, qui ajoutent une valeur supplémentaire à son impressionnante offre immobilière.

Carte de localisation de l'île d'Al Reem à Abu Dhabi - Points à retenir

  • Al Reem Island is a prominent residential and commercial hub near celui d'Abou Dhabi coast.
  • Les allées mélangent équipements modernes, équipements de loisirs et quartiers d’affaires.
  • Offrant une expérience de vie complète, Al Reem attire les résidents locaux et internationaux.

Aperçu géographique

Emplacement de l'île d'Al Reem

Al Île de Reem is a natural island situated 600 metres off the coast of the main AbuDhabi island within the Arabian Gulf. The island boasts an area that spans approximately 6.5 million square metres and is connected to the mainland via several bridges. Due to its strategic location and planned development, Al Reem Island has transformed into a mixed residential, retail, and commercial building.

Proximité des destinations clés

Île d'Al Maryah : Al Reem Ishares se trouve à proximité de l'île d'Al Maryah, une destination d'affaires et de style de vie haut de gamme. Cette île voisine est accessible par un pont direct, offrant un trajet fluide aux résidents et aux professionnels.

Île de Saadiyat: À seulement 20 minutes, l'île de Saadiyat est réputée pour ses attractions culturelles, ses institutions artistiques et belles plages. Cet endroit précieux est facilement accessible depuis l'île d'Al Reem, ce qui ajoute à son attrait en tant que centre résidentiel et commercial.

Base navale d'Abou Dhabi : As part of the United Arab Emirates’ strategic military infrastructure, the Abu Dhabi Naval Base is instrumental in regional security. Al Reem Island’s presence within the broader Abu Dhabi area helps bolster the island’s significance: En termes d'établissements d'enseignement, l'île d'Al Reem abrite des écoles internationales de premier plan, nourrissant la prochaine génération d'universitaires et d'opinions dans un environnement dynamique.

Distance des emplacements clés :

DestinationDistance
Ville d'Abou Dhabi Centre5 kilomètres
Île de Saadiyat12 kilomètres
Aéroport international d'Abou Dhabi36 kilomètres
Dubai140 kilomètres

Al Reem Island’s geographical positioning within the Abu Dhabi metropolitan area is genuinely advantageous, ensuring that residents, businesses, and visitors alike benefit from the island’s connectivity to key locations. With seamless accessibility to cultural, commercial, and transportation, it is a highly desirable destination in the United Arab Emirates.

Immobilier et développement

Zones résidentielles

Al Reem Island is a mixed-purpose community located approximately 600 meters off the northeastern coast of Abu Dhabi. The island boasts various residential zones, with high-rise towers and deluxe apartments available in 1 to 4-bedroom configurations. Notable developments include Shams Abou Dhabi, une grande sous-communauté développée par Sorouh Real Estate, et MaCarré, offrant une vue imprenable sur le golfe Persique.

  • Sky Tower : Le plus haut bâtiment de Shams Abu Dhabi, la Sky Tower mesure 389 mètres et compte 83 étages et abrite principalement des unités résidentielles.
  • Gate Towers : un trio distinct de gratte-ciel résidentiels offrant des espaces de vie modernes et de nombreux équipements.
  • Sea View Tower : Un élégant bâtiment résidentiel au sein de Shams Abu Dhabi, développé par Manazel Real Estate Company.

Opportunités commerciales

En plus de ses zones résidentielles, l'île d'Al Reem offre de nombreuses opportunités commerciales. L'île comprend diverses unités commerciales, magasins de détail et s'occupe de répondre aux divers besoins de ses occupants. Des développeurs tels que Propriétés Aldar PJSC ont contribué à la croissance du secteur commercial de l'île.

  • Radiant Square : Un développement multi-tours à usage mixte de Radiant Real Estate, composé de cinq tours et combinant des espaces résidentiels, commerciaux et de vente au détail.
  • Shams Abu Dhabi : Outre les tours résidentielles, cette sous-communauté comprend également des bâtiments commerciaux destinés aux entreprises et aux investisseurs.
  • Sorties dédiées : L'île d'Al Reem est facilement accessible depuis la rue Shaikh Zayed, avec sa sortie réelle, ce qui la rend pratique pour les voyageurs et les navetteurs.

Points de repère de l'horizon

L'horizon de l'île d'Al Reem est orné de plusieurs tours remarquables, à la fois résidentielles et commerciales. Ces monuments contribuent de manière significative à l'attrait urbain moderne de l'île.

  • Sky Tower : Comme mentionné précédemment, la Sky Tower de Shams Abu Dhabi domine l'horizon en tant que bâtiment le plus haut, avec des unités résidentielles et des espaces commerciaux.
  • Gate Towers : le trio emblématique de gratte-ciel est un point de repère reconnaissable, ajoutant un intérêt visuel au profil de l'île.
  • Campus : L'île abrite des établissements d'enseignement tels que Repton, renforçant encore son aspect communautaire à vocation mixte.

En résumé, l'île d'Al Reem est une communauté à usage mixte florissante qui combine harmonieusement des espaces résidentiels et commerciaux, offrant à ses occupants un horizon dynamique et un éventail d'opportunités.

Vivre sur l'île d'Al Reem

Équipements communautaires

L'île d'Al Reem est une communauté à usages multiples située à environ 600 mètres au large de la côte nord-est d'Abu Dhabi. L'île offre une gamme d'options résidentielles et de nombreux équipements pour un style de vie confortable et moderne. Il s'agit de l'une des premières zones franches d'Abu Dhabi, permettant aux ressortissants étrangers d'acquérir des propriétés sur la base d'un bail de 50 ans. Cette île prospère offre à ses résidents des vues attrayantes sur le front de mer et une infrastructure bien planifiée.

Les résidents peuvent accéder à des commodités telles que Central Park, des centres de santé et des installations de remise en forme. L'île dispose également de promenades et d'espaces verts propices à la promenade et à la détente. Avec une atmosphère familiale, plusieurs tours de l'île d'Al Reem comprennent des hébergements de luxe, allant de 1 à 4 chambres, offrant des vues splendides sur le golfe Persique.

Les établissements d'enseignement

L'île d'Al Reem abrite des établissements d'enseignement réputés offrant des options scolaires de qualité aux familles. Repton School, une école britannique de premier plan, possède un campus sur l'île, accueillant des étudiants du primaire au secondaire. En plus de Repton, d'autres écoles et crèches réputées se trouvent à proximité, ce qui rend la vie insulaire pratique pour les familles avec de jeunes enfants.

Commerce de détail et restauration

L'île d'Al Reem propose diverses options de vente au détail et de restauration pour répondre aux besoins de ses résidents et de ses visiteurs. Le centre commercial Boutik est une destination commerciale majeure sur l'île, proposant une gamme de boutiques, de cafés et de restaurants populaires.

De plus, le prochain centre commercial Reem promet d'apporter encore plus d'opportunités de shopping et de divertissement à la communauté. Ce pôle de vente au détail comprendra une large offre de marques internationales, de restaurants et d'attractions de loisirs.

Loisirs et attractions

L'île d'Al Reem est une destination florissante à Abu Dhabi, offrant diverses activités de loisirs et attractions aux résidents et aux visiteurs. Cette section explorera des attractions remarquables comme le centre commercial Reem, Parc à neige et les promenades au bord de l'eau.

Centre commercial Reem et parc à neige

Centre commercial Reem est une destination shopping à venir située sur l'île d'Al Reem. Son objectif est de fournir diverses options de vente au détail et des installations de loisirs et de divertissement aux habitants et aux touristes. Reem Mall abrite un éventail de marques internationales et régionales populaires, des options de restauration et, notamment, une attraction révolutionnaire : le centre commercial de classe mondiale. Parc à neige.

L'extraordinaire Snow Park du Reem Mall promet d'étonner les visiteurs en proposant une variété d'activités et d'expériences sur la neige adaptées à tous les âges. Il comportera différentes zones de neige, répondant à différents intérêts et niveaux de capacité, ce qui en fera une attraction incontournable.

Promenades au bord de l'eau

Outre son architecture saisissante et ses bâtiments imposants, l'île de Reem possède des promenades pittoresques au bord de l'eau. Ces promenades offrent une évasion rafraîchissante de la vie urbaine trépidante et créent un environnement serein permettant aux résidents et aux visiteurs de se détendre et de profiter du magnifique paysage.

Promenades au bord de l'eau' L'attrait principal réside dans l'atmosphère animée, les passerelles accessibles et les coins salons. Ils disposent de jeux d'eau verdoyants et proposent une gamme d'activités de remise en forme et de loisirs en plein air.

Dans l'ensemble, l'île d'Al Reem combine des attractions commerciales, de loisirs et récréatives qui répondent à différents goûts et préférences.

Affaires et économie

Avantages de la zone franche

L'île d'Al Reem, île naturelle située à 600 mètres au large d'Abu Dhabi, offre des avantages attractifs aux entreprises de par son statut de zone franche. Les entreprises internationales peuvent mettre en place des opérations en pleine propriété sans avoir besoin d’un partenaire local. Diverses unités commerciales sont disponibles sur une base de location, permettant aux entreprises de s'agrandir ou de réduire leur taille selon les besoins.

Parmi les nombreux avantages de la zone franche de l'île d'Al Reem figurent les exonérations fiscales, les procédures d'enregistrement simplifiées et les restrictions minimales à l'import-export. Ces avantages en font une destination attrayante pour les entreprises cherchant à s’implanter au Moyen-Orient.

Bâtiments commerciaux clés

L'île d'Al Reem possède plusieurs bâtiments commerciaux emblématiques, offrant des installations et des infrastructures de pointe pour soutenir un environnement commercial florissant. L'une de ces structures importantes est la Sky Tower Abou Dhabi. D'une hauteur de 292 mètres et de 74 étages, ce gratte-ciel offre des espaces commerciaux et résidentiels, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises et leurs employés.

D'autres bâtiments commerciaux importants sur l'île d'Al Reem comprennent la tour Al Maqam et Marina Square, offrant un espace de travail et des équipements modernes pour divers secteurs d'activité.

L'emplacement stratégique de l'île d'Al Reem, les avantages de la zone franche et les bâtiments commerciaux vitaux créent un environnement commercial propice qui attire les entreprises locales et internationales.

A lire également