दुबई के क्षेत्रों की सूची: सर्वश्रेष्ठ मोहल्ले और जिले
दुबई के विभिन्न क्षेत्रों के नामों की सूची आपको शहर को समझने में मदद करेगी, न कि मानचित्र पर हर नाम से आपको भ्रमित करेगी।
दुबई में सामुदायिक नाम, ज़िले के नाम, विकास परियोजनाओं के नाम, पुराने मोहल्लों के नाम और मार्केटिंग नामों का इस्तेमाल होता है। यही कारण है कि एक व्यक्ति JVC कहता है, दूसरा जुमेराह विलेज सर्कल, तीसरा अल बरशा साउथ, और एक डिलीवरी ड्राइवर आज भी नज़दीकी पहचान चिन्ह पूछता है।
नाम पूरा पता नहीं होता।
मैं क्षेत्र के नामों को शुरुआती बिंदु के रूप में उपयोग करूंगा, फिर सटीक भवन, सड़क पहुंच, आवागमन और सामुदायिक नियमों की जांच करूंगा।
दुबई के क्षेत्रों के नामों की त्वरित सूची
| क्षेत्र का नाम | इसके लिए श्रेष्ठ रूप से ज्ञात | चुनने से पहले जांच लें |
|---|---|---|
| डाउनटाउन दुबई | बुर्ज खलीफा, दुबई मॉल, फव्वारा, पर्यटन | यातायात, पार्किंग, किराया, पर्यटकों की भीड़ |
| दुबई मरीना | समुद्र तट पर बने टावर, नाइटलाइफ़, समुद्र तट तक पहुंच | यातायात, पार्किंग, टावर का स्थान |
| जुमिराह गांव सर्किल | अपार्टमेंट, टाउनहाउस, मध्यम श्रेणी के आवास | सटीक जिला, सड़क संपर्क, भवन की गुणवत्ता |
| बिजनेस बे | कार्यालय, होटल, नहर, डाउनटाउन तक पहुंच | पार्किंग, यातायात, टावर तक पहुंच |
| Deira | पुराना दुबई, बाजार, परिवहन संपर्क | भवन की आयु, आवागमन, पार्किंग |
| दुबई हिल्स एस्टेट | विला, अपार्टमेंट, मॉल, पार्क | स्कूल का मार्ग, किराया, हस्तांतरण चरण |
| पाम जुमेराह | समुद्र तट के किनारे स्थित घर, रिसॉर्ट, नज़ारे | पहुँच, कीमत, सेवा शुल्क |
दुबई के क्षेत्रों के नाम भ्रामक क्यों लगते हैं?
दुबई का विकास पुरानी बस्तियों, नियोजित जिलों, विशाल विकास परियोजनाओं और ब्रांडेड प्रोजेक्ट्स के माध्यम से हुआ। एक औपचारिक बस्ती किसी प्रसिद्ध परियोजना के नाम के बगल में स्थित हो सकती है। सड़क के साइनबोर्ड पर एक नाम का प्रयोग हो सकता है। रियल एस्टेट लिस्टिंग में किसी दूसरे नाम का प्रयोग हो सकता है। टैक्सी चालक किसी प्रसिद्ध स्थल का नाम पूछ सकता है।
मैं आधिकारिक योजना स्रोतों की जाँच करता हूँ जैसे कि दुबई 2040 और यूएई सरकार के पृष्ठ पर दुबई 2040 अर्बन मास्टर प्लान जब मैं यह समझना चाहता हूँ कि शहर का स्वरूप कैसे बदल रहा है, तब मैं इन चीजों की जाँच करता हूँ। दैनिक आवागमन के लिए, मैं आरटीए रूट, मेट्रो की उपलब्धता और वास्तविक यात्रा समय की भी जाँच करता हूँ।
किसी क्षेत्र का चयन केवल इसलिए न करें क्योंकि उसका नाम प्रतिष्ठित लगता है। बल्कि इसलिए करें क्योंकि वह आपके पूरे सप्ताह के लिए अनुकूल हो।
मुख्य पर्यटन और शहर के केंद्र क्षेत्र
डाउनटाउन दुबई: यह शहर बुर्ज खलीफा, दुबई मॉल, दुबई फाउंटेन, दुबई ओपेरा और होटलों के लिए प्रसिद्ध है। यह पर्यटकों और उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की चहल-पहल पसंद करते हैं। हालांकि, यह महंगा और व्यस्त हो सकता है।
बिजनेस बे: डाउनटाउन के करीब स्थित, यहाँ कार्यालय, होटल, टावर और नहर के किनारे के रास्ते हैं। यह पेशेवरों के लिए उपयुक्त हो सकता है, लेकिन पार्किंग और यातायात की स्थिति प्रत्येक इमारत में अलग-अलग होती है।
दुबई मरीना: यह एक समुद्रतटीय ऊँची इमारतों वाला इलाका है जिसमें रेस्तरां, समुद्र तट तक पहुँच और नाइटलाइफ़ की सुविधाएँ हैं। यह निवासियों और पर्यटकों के बीच लोकप्रिय है। टावर का सटीक स्थान महत्वपूर्ण है क्योंकि मरीना में यातायात की स्थिति तेज़ी से बदल सकती है।
जुमेराह बीच निवास: इसे अक्सर जेबीआर कहा जाता है। यह समुद्र तट और द वॉक के बगल में स्थित है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट का जीवन और पर्यटकों की चहल-पहल चाहते हैं, लेकिन यहाँ भीड़भाड़ हो सकती है।
पाम जुमेराह: अपार्टमेंट, विला, रिसॉर्ट और बीच क्लबों से सुसज्जित एक प्रीमियम द्वीप क्षेत्र। प्रवेश शुल्क, सेवा शुल्क और यह जांच लें कि इमारत आपके बजट के अनुरूप है या नहीं।
लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र
जुमेराह विलेज सर्कल: इसे अक्सर जेवीसी कहा जाता है। इसमें अपार्टमेंट, टाउनहाउस, पार्क और कई मध्यम श्रेणी के विकल्प उपलब्ध हैं। कृपया सड़क का पता, निकास मार्ग और भवन की गुणवत्ता की जांच अवश्य कर लें।
अल बरशा: स्कूलों, मॉल, विला, अपार्टमेंट और कुछ हिस्सों में मेट्रो की सुविधा वाला एक सुविधाजनक क्षेत्र। यह परिवारों और यात्रियों के लिए उपयुक्त हो सकता है।
मिरदिफ: दुबई के हवाई अड्डे के पास स्थित यह इलाका परिवारों के लिए उपयुक्त है। यहाँ विला, मॉल हैं और कई शहरी इलाकों की तुलना में यहाँ का वातावरण अधिक शांत है।
दुबई हिल्स एस्टेट: यह एक सुनियोजित समुदाय है जिसमें विला, अपार्टमेंट, दुबई हिल्स मॉल, दुबई हिल्स पार्क और आस-पास स्कूल हैं। हमारा लेख पढ़ें। दुबई हिल्स एस्टेट गाइड और दुबई हिल्स पार्क गाइड अधिक संदर्भ के लिए देखें.
अरेबियन रैंचेज़: स्कूलों, पार्कों और पारिवारिक जीवन सुविधाओं से युक्त एक विला समुदाय। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर के केंद्र तक पहुंच से अधिक एकांत चाहते हैं।
दुबई के पुराने क्षेत्र
डेइरा: दुबई के पुराने वाणिज्यिक क्षेत्रों में से एक, जो बाजारों, खाड़ी तक पहुंच, होटलों, कार्यालयों और परिवहन संपर्कों के लिए जाना जाता है।
बर दुबई: यह एक पुराना जिला है जिसमें विरासत क्षेत्र, अपार्टमेंट, दुकानें और नदी के किनारे तक अच्छी पहुंच है।
करमा: यह शहर के बीचोंबीच स्थित है, यहाँ दुकानें, रेस्तरां और पुरानी अपार्टमेंट इमारतें हैं।
सत्व: जुमेराह, शेख जायद रोड और मध्य दुबई के पास स्थित एक सुविधाजनक क्षेत्र। यहाँ दुकानें, सेवाएं और पुरानी सामुदायिक सड़कें हैं।
पुराने इलाकों में स्थान के लिहाज से अच्छी सुविधाएँ मिल सकती हैं, लेकिन चुनने से पहले मैं इमारत की स्थिति, पार्किंग, रखरखाव और शोर की जाँच करने की सलाह दूंगा।
दुबई के तेजी से विकसित हो रहे क्षेत्र
दुबई दक्षिण: यह अल मकतूम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे, एक्सपो सिटी, लॉजिस्टिक्स और नए आवासीय विकास से जुड़ा हुआ है।
मोहम्मद बिन राशिद शहर: इसे अक्सर MBR सिटी के नाम से जाना जाता है। इसमें डिस्ट्रिक्ट वन और अन्य प्रमुख विकास परियोजनाएं शामिल हैं। हमारी वेबसाइट देखें। मोहम्मद बिन राशिद सिटी डिस्ट्रिक्ट वन गाइड एक केंद्रित दृष्टिकोण के लिए।
दुबई क्रीक हार्बर: अपार्टमेंट, मनोरम दृश्यों और भविष्य की विकास योजनाओं से युक्त एक नया तटीय जिला।
डैमाक हिल्स और डैमाक हिल्स 2: विला और अपार्टमेंट वाले मास्टर समुदाय, लेकिन वे अलग-अलग आवागमन पैटर्न को ध्यान में रखते हुए बनाए गए हैं।
दुबई सिलिकॉन ओएसिस: यह एक मिश्रित उपयोग वाला क्षेत्र है जिसमें कार्यालय, अपार्टमेंट, छात्र आवास और प्रौद्योगिकी से संबंधित गतिविधियां शामिल हैं।
सही क्षेत्र का चयन कैसे करें
मैं पांच बिंदुओं वाला परीक्षण इस्तेमाल करता हूं।
- क्या मैं रोज़मर्रा के तनाव के बिना काम या स्कूल पहुँच सकता हूँ?
- क्या मुझे आसानी से पार्किंग मिल सकती है या मैं सार्वजनिक परिवहन तक आसानी से पहुँच सकता हूँ?
- क्या यह इमारत इस क्षेत्र की संभावनाओं के अनुरूप है?
- क्या मैं किराया और सेवा शुल्क वहन कर सकता हूँ?
- क्या यह क्षेत्र सामान्य कार्यदिवसों में भी कार्यरत रहता है?
सरकारी आरटीए मेट्रो पेज, दुबई के पड़ोस के गाइड देखें, तथा दुबई भूमि विभाग इससे आपको आवागमन, क्षेत्र की जानकारी और संपत्ति संबंधी जानकारी की जांच करने में मदद मिल सकती है।
बचने के लिए सामान्य गलतियाँ
केवल नाम के आधार पर चयन न करें।
यह न मानें कि एक ही क्षेत्र में स्थित हर टावर की गुणवत्ता एक जैसी है।
स्कूल और ऑफिस के व्यस्त समय के दौरान आने-जाने के समय को नज़रअंदाज़ न करें।
पार्किंग, चिलर, सर्विस फीस और बिल्डिंग की उम्र की जांच किए बिना किराए की तुलना न करें।
किसी एक नक्शे के नतीजे पर भरोसा न करें। इमारत के प्रवेश द्वार की सही जानकारी की जाँच करें।
अंतिम उत्तर
दुबई के प्रमुख क्षेत्रों के नामों में डाउनटाउन दुबई, बिजनेस बे, दुबई मरीना, जेबीआर, पाम जुमेराह, जेवीसी, अल बरशा, मिरदिफ, डेरा, बुर दुबई, करामा, सत्वा, दुबई हिल्स एस्टेट, अरेबियन रेंचेस, दुबई साउथ, एमबीआर सिटी, दुबई क्रीक हार्बर, दमाक हिल्स और दुबई सिलिकॉन ओएसिस शामिल हैं।
दुबई का सबसे अच्छा इलाका वो नहीं है जिसका नाम सबसे अच्छा हो। बल्कि वो है जो आपके सामान्य सप्ताह को आसान बना दे।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
दुबई के मुख्य क्षेत्र कौन-कौन से हैं?
दुबई के मुख्य क्षेत्रों में डाउनटाउन दुबई, बिजनेस बे, दुबई मरीना, जेबीआर, पाम जुमेराह, डेरा, बुर दुबई, जेवीसी, अल बरशा, मिरदिफ, दुबई हिल्स एस्टेट, अरेबियन रेंचेस, दुबई साउथ और एमबीआर सिटी शामिल हैं।
दुबई का कौन सा इलाका पर्यटकों के लिए सबसे अच्छा है?
दुबई का डाउनटाउन, दुबई मरीना, जेबीआर, पाम जुमेराह, डेरा और बुर दुबई पर्यटकों के पसंदीदा विकल्प हैं। सबसे अच्छा विकल्प इस बात पर निर्भर करता है कि आप समुद्र तट, मॉल, ऐतिहासिक स्थल, नाइटलाइफ़ या शहर के केंद्र तक आसान पहुँच चाहते हैं या नहीं।
दुबई का कौन सा इलाका परिवारों के लिए सबसे अच्छा है?
दुबई हिल्स एस्टेट, अरेबियन रेंचेस, मिरदिफ, अल बरशा, जेवीसी और कुछ विला समुदाय परिवारों के लिए उपयुक्त विकल्प हो सकते हैं। चयन करने से पहले स्कूल के रूट, किराया, पार्किंग, पार्क और दैनिक आवागमन की सुविधा की जांच अवश्य कर लें।
