マングローブ プレイス アル リーム島 - 島暮らしの総合ガイド

著名な住宅開発地であるマングローブ プレイスは、シャムス アブダビの中心部にあります。 アル リーム島。この 29 階建ての建物は、フェデラル プロパティ リミテッドによって 2013 年 5 月に完成し、居住者の多様なニーズに応えるために、ベッドルーム 1 から 4 までの幅広いアパートメントとタウンハウスを提供しています。

スカイ タワーに隣接し、シャムス ブティック モールにも近いという立地は、活気のあるコミュニティでモダンな生活を求める人にとって理想的な選択肢です。

アブダビの市内中心部から簡単にアクセスできるこの島には、さまざまな見どころがあります。 ショッピングやエンターテイメント施設住む人に快適で便利な暮らしを提供します。アル リーム島は、そのダイナミックな雰囲気、レクリエーションのオプション、世界クラスの設備により、人気の居住地として飛躍的に成長しました。

マングローブ プレイス アル リーム島 - 重要なポイント

• Mangrove Place is a 29-storey residential complex in Shams Abu Dhabi on アル リーム島.
• この開発では、ベッドルーム 1 ～ 4 室のアパートメント、タウンハウスが提供され、ショッピング施設やエンターテイメント施設へのアクセスも簡単です。
• アル リーム島は、モダンなライフスタイルと豊富な設備で知られる住宅地として人気が高まっています。

ロケーションとアクセシビリティ

マングローブ プレイスは、アル リーム島のシャムス アブダビにある住宅複合施設です。様々なランドマークや公共交通機関に簡単にアクセスできる絶好のロケーションを誇り、理想的な居住地となっています。

主要なランドマークへの近さ

Mangrove Place is strategically positioned near several major attractions in Abu Dhabi. Its location on Al Reem Island provides residents with stunning views of the mangroves and the Abu Dhabi skyline. It is adjacent to the prestigious スカイタワー そして近くに シャムス ブティック モール.

さらに、マングローブ プレイスの居住者は、2 つの有名な島に簡単にアクセスできます。 サディヤット島 そして アル マリア島, which offer vibrant communities surrounded by nature and a mix of residential and commercial buildings. Other nearby landmarks within the city include コーニッシュ ビーチ, シェイク ザイード グランド モスク、 そして マングローブ国立公園。さらに、アブダビのダウンタウンにも簡単にアクセスでき、さまざまなショッピング複合施設やレジャー施設へのアクセスが便利です。

公共交通機関のオプション

アブダビでは車の所有が普及していますが、マングローブ プレイスの居住者は、いくつかの公共交通機関を利用することができます。マングローブ プレイス付近で利用できる重要な公共交通機関は以下のとおりです。

• タクシー: タクシーはこのエリアで簡単に利用でき、通りから拾ったり、モバイル アプリケーションで予約したりできます。
• バス: マングローブ プレイスから徒歩圏内にバス停があり、市内のさまざまな場所へ簡単にアクセスできます。
• サイクリング：持続可能性への注目が高まっているため、アブダビには住民向けの自転車レーンと自転車共有プラットフォームがいくつかあります。

遠方へのご旅行が必要な方には、 アブダビ国際空港 アル リーム島からは約 30 キロメートルの距離にあるため、マングローブ プレイスの居住者は海外目的地への飛行機に比較的簡単に乗ることができます。

物件概要

アパートのタイプとサイズ

マングローブ プレイスは、アル リーム島のシャムス アブダビにある 29 階建ての集合住宅です。フェデラル プロパティ リミテッドによって開発され、2013 年 5 月に完成したこのアパートは、多様なニーズに応えるさまざまなタイプとサイズのアパートメントを提供しています。

タワーには、1 ベッドルーム アパートメント、2 ベッドルーム アパートメント、3 ベッドルーム アパートメント、4 ベッドルーム アパートメントのほか、タウンハウスもあります。これらのアパートメントには自然光がたっぷりと入り、バルコニーまたはテラスのオプションがあり、魅惑的な海またはマングローブの景色を眺めることができます。

Mangrove Placeのアパートメントは、現代的な設備と仕上げでデザインされています。ヨーロッパスタイルの家は、設備の整ったキッチン、広々としたリビングエリア、居住者の快適さと利便性を優先した実用的なレイアウトを備えています。

施設・アメニティ

Residents of Mangrove Place can benefit from an array of facilities and amenities that cater to a modern lifestyle. The tower encompasses 24-hour security, high-end maintenance services, and ample parking spaces, ensuring a safe and comfortable living environment.

利用可能なアメニティとして、居住者は手入れの行き届いたプール、設備の整ったジム、子供専用の遊び場などを楽しむことができます。レプトン スクールやその他の教育機関に近いため、学校に通う子供を持つ家族に適した場所です。

マングローブ プレイスのユニークな特徴の 1 つは、マングローブ林に近いことです。これらの緑豊かなエリアにより、住民はダイナミックな都市環境にありながら、自然と再びつながることができます。

Mangrove Place は、アル リーム島の一流の設備を備えたモダンなアパートメントとして理想的な住宅オプションです。

ライフスタイルとレクリエーション

コミュニティの雰囲気

アル リーム島のマングローブ プレイスは、住民に活気に満ちた洗練されたライフスタイルを提供しています。ヨーロッパスタイルで設計されたこの複合施設は、現代の都市生活者のニーズを満たす現代的な設備と仕上げを備えています。市内中心部へのアクセスも良好で、快適で楽しい環境を生み出すさまざまな施設が特徴です。

居住者は、屋外スイミングプール、街の景色を望むバルコニー、十分な駐車場などの高級施設を利用できます。さらに、マングローブ プレイスの立地により、住民はこの地域の人気の文化名所であるルーブル アブダビを簡単に訪れることができます。

小売店と飲食店

マングローブ プレイスはさまざまなスーパーマーケットに近く、居住者に便利なショッピング体験を提供します。近くの有名なスーパーマーケットには、 アルマヤ スーパーマーケット そして ウェイトローズ、日用品や食料品のニーズに応えます。

ブティック モール マングローブ プレイスに近いもう 1 つのショッピング施設では、さまざまなショッピング、食事、エンターテイメントのオプションを提供しています。モールには、さまざまな趣味や好みに応える人気のアウトレット、レストラン、カフェが揃っています。

このエリアの有名な飲食店には次のようなものがあります。

• ケトルコーナー：サンドイッチやスープ、サラダなどが豊富に揃う有名カフェ
• ラ ブリオッシュ：焼きたてのペストリーやケーキ、軽食を提供する有名パティスリー＆カフェ
• スモーキングドール: ユニークな味の融合を提供するコンテンポラリーアジアンレストラン
• ビーチサイドカフェ：友人との待ち合わせやゆっくりコーヒーを楽しむのに最適な、リラックスした雰囲気のカジュアルカフェ
• ハノイ ナチュラル: グルテンフリーのヘルシーなベトナム料理専門店
• 第一勢力: 多国籍料理メニューが豊富なスタイリッシュなレストラン

上記のレストラン以外にも、入居者は訪れることができます。 ザ・ガレリア 高級なショッピングとダイニング体験を。ガレリアには、多様な飲食店や高級小売店があり、買い物客やグルメ愛好家に人気の目的地となっています。

全体として、マングローブ プレイスは豊かなライフスタイルとレクリエーション体験を提供します。ダイナミックなコミュニティの雰囲気と、さまざまな小売店や飲食店があり、住民はすぐそばでアル リーム島の最高のものを楽しむことができます。

投資機会

不動産の購入

マングローブ プレイスは、アル リーム島のシャムス アブダビにあり、さまざまな優れた投資機会を提供しています。 1ベッドルームから4ベッドルームのアパートメント、3ベッドルームのタウンハウスまで幅広い選択肢があり、さまざまな好みやニーズに合わせた物件が揃っています。

これらのユニットの広々としたレイアウトは、潜在的な購入者や賃貸人にとって非常に魅力的です。また、開発内施設も充実しており、より魅力的な暮らしをお楽しみいただけます。

• 1ベッドルームアパートメント: 700,000ディルハム
• 2ベッドルームアパートメント: 865,000 ディルハム
• 3 ベッドルーム タウンハウス: 料金はお問い合わせください
• 4 ベッドルーム アパートメント: 料金はお問い合わせください

市場動向

Mangrove Place has consistently shown an impressive return on investment (ROI) rate. For instance, one-bedroom apartments boast an ROI rate of 8.2%, while two-bedroom apartments have a return rate that is also commendable. These impressive figures and the development’s notable reputation, location, and facilities make Mangrove Place an excellent deal for those looking to invest in property on Al Reem Island.

The Al Reem Island property market is continuously witnessing growth and development, creating a demand for high-quality residential options such as those provided by Mangrove Place. As a result, the development’s units are attracting the attention of both local and international investors who seek solid investment opportunities in Abu Dhabi’s thriving real estate market.

必須サービス

教育施設

マングローブ プレイスでは、以下を含む優れた教育施設を利用できます。 ハチドリ保育園 そして モザイク保育園、小さな子供を持つ親のニーズに応えます。さらに、アル リーム島はあらゆる年齢の子供たちを対象にさまざまな学校を提供し、あらゆるレベルの教育要件を確実に満たします。

医療の提供

マングローブ プレイスの居住者への医療提供については、近くに多数の医療センターや病院が存在します。居住者は、日常のニーズに応じて一次医療サービスを利用したり、必要に応じて専門の治療施設を利用したりできます。

マングローブ プレイスは、教育施設や医療施設に加え、住民が快適で楽しい生活を過ごせるよう、質の高い必要不可欠なサービスを提供しています。これらのサービスには次のものが含まれます。

• コンシェルジュサービス: 専門のコンシェルジュ チームが、交通手段の手配、予約、一般的なサポートなど、居住者の日常的なニーズをサポートします。
• メンテナンスサービス: マングローブ プレイスは、メンテナンス関連の問題に対処し、建物の設備とシステムがスムーズに動作することを保証する専任のスタッフを提供します。
• エレベーター: 住民の利便性と快適性を考慮して、マングローブ プレイスには近代的で効率的なエレベーターが設置されており、すべてのフロアとアパートメントに簡単にアクセスできます。
• 遊び場: お子様連れのご家族は、建物内に適切に設計された安全な遊び場を楽しむことができ、集合住宅の安全な範囲内でお子様が楽しいアクティビティに参加できるようになります。
• 礼拝エリア: 精神的なニーズの重要性を認識し、マングローブ プレイスには、住民が宗教上の義務を果たすための祈りのエリアが設けられています。
• ジャグジー: 提供される一流のアメニティの一部として、居住者は豪華なジャグジーを利用でき、長い一日の後にリラックスしてくつろぐことができます。

マングローブ プレイスは、必要不可欠なサービスと一連の豪華なアメニティを独自に組み合わせ、住民にとっての実用性と快適さのバランスの重要性を強調しています。

居住者のレビューと評価

アル リーム島にあるマングローブ プレイスは、住民から概ね肯定的なフィードバックを受けています。彼らは賞賛した 家具付き アパートと 絶妙な 生活空間に優雅さを加える装飾。

住民が言及する特にハイライトは、 素晴らしいロケーションの物件, with easy access to malls, restaurants, and other essential amenities. It provides more spacious living options for 1, 2, 3, and 4-bedroom apartments and townhouses.

評価に関しては、マングローブ プレイスは総合スコアを獲得しました。 3.5 スタッフとセキュリティにとって、住民の安全を確保することが最優先事項です。得点も取れた 4 ジムとプールの設備に関しては、 3.5 子供に優しいことは、建物に住む家族にとって重要な要素です。騒音レベルのスコアは次のとおりです。 3、かなり平和な環境を示しています。また、物件の得点は、 4.5 ゲスト用駐車場を利用できるため、訪問者にとって大きなメリットがあります。

マンションタイプに関しては、 2 ベッドルーム (2 ベッドルーム) 広さとほとんどの家族構成に適しているため、居住者の間で人気の選択肢となっています。これらのユニットのレンタル料金は競争力があり、年間コストは次のとおりです。 50,000ディルハム (14,000米ドル)から 140,000ディルハム (USD 38,000)、ユニットはフリーホールドステータスを持っています。投資に関して言えば、マングローブ プレイスの 1 ベッドルーム アパートメントの投資収益率は 8.2%、2ベッドルームアパートメントの収益率は 8%.

要約すると、アル リーム島のマングローブ プレイスは、さまざまなアメニティを備えた、優れたデザインの家具完備のアパートメントを提供しており、住宅として最適な選択肢となっています。居住者からのレビューと評価は、この施設での生活体験に対する満足度を反映しています。