Boulevard Central Downtown Dubai – Um centro de elegância urbana

O Boulevard Central é um empreendimento residencial proeminente que enfeita o horizonte do centro de Dubai, um dos bairros mais vibrantes e sofisticados da cidade. Composto por duas torres, este complexo foi desenvolvido pela conceituada Emaar Properties e concluído em 2012.

O complexo está estrategicamente situado ao longo da movimentada Avenida Sheikh Mohammed bin Rashid e perto do icônico Burj Khalifa e do Dubai Mall, colocando os residentes no coração do luxo e conveniência urbana.

O empreendimento oferece uma combinação de estúdios, apartamentos de um, dois e três quartos, cada um projetado para atender às diversas necessidades de seus ocupantes. As torres compartilham um pódio central que abriga uma variedade de comodidades de estilo de vida e de varejo, garantindo que os moradores tenham tudo o que precisam com fácil acesso.

From leisurely swims in the pool to easy access to shopping and dining options, Boulevard Central emerges as an attractive location for individuals seeking a dynamic living experience amid Dubai’s cultural hub.

Boulevard Central Downtown Dubai – Principais vantagens

• O Boulevard Central é um complexo residencial diferenciado no energético coração do centro de Dubai.
• Vários tipos e tamanhos de apartamentos estão disponíveis para acomodar uma comunidade diversificada.
• Os residentes se beneficiam das comodidades no local e da proximidade de pontos de referência e instalações importantes.

Visão geral do Boulevard Central

Boulevard Central é um ilustre projeto residencial no coração do centro de Dubai, caracterizado por sua localização privilegiada e prédios de apartamentos altos. O desenvolvimento oferece uma experiência incomparável vida urbana experiência perto de alguns dos marcos mais importantes de Dubai.

Localização privilegiada e acessibilidade

O Boulevard Central possui uma posição estratégica no Boulevard Sheikh Mohammed bin Rashid, proporcionando aos residentes fácil acesso às principais atrações da cidade. A residência fica a poucos passos do Burj Khalifa, a estrutura mais alta do mundo, oferecendo vistas deslumbrantes e um endereço de prestígio. Além disso, a proximidade com O Dubai Mall—um dos destinos de compras e entretenimento mais importantes do mundo—ressalta o apelo do Boulevard Central como um centro urbano conectado.

A acessibilidade é uma vantagem significativa para os residentes, uma vez que a área é bem servida por estradas principais como Xeque Zayed Estrada e Estrada Al Khail. Estas vias garantem que outras partes da cidade sejam facilmente acessíveis, tornando o Boulevard Central um local ideal para lazer e negócios.

Opções Residenciais

Boulevard Central no centro de Dubai apresenta muitas opções residenciais adaptadas a diversas preferências. Os residentes podem escolher desde apartamentos estúdio até unidades espaçosas de um, dois e três quartos.

Variedades de apartamentos

O Boulevard Central oferece uma variedade de tamanhos e layouts de apartamentos, atendendo a diferentes necessidades de estilo de vida e tamanhos de famílias. Os residentes em potencial têm uma variedade de opções:

• Estúdios: Compacto e prático, ideal para solteiros ou casais que iniciam sua experiência de vida urbana.
• 1 quarto: Perfeito para indivíduos ou casais que buscam conforto e privacidade com um layout espaçoso.
• 2 quartos: Adequado para famílias pequenas ou profissionais que desejam espaço extra, muitas vezes acompanhado de casas de banho adicionais.
• 3 Quartos: Estes espaçosos apartamentos foram concebidos para famílias maiores que procuram vida luxuosa espaços, muitas vezes proporcionando vistas deslumbrantes do icônico Burj Khalifa ou da encantadora Fonte de Dubai.

Os apartamentos variam desde opções totalmente mobiliadas, transmitindo comodidade e sofisticação, até opções sem mobília, permitindo aos moradores personalizar seu espaço de convivência.

Principais recursos e comodidades

Os residentes do Boulevard Central recebem vários recursos e comodidades que resumem a vida luxuosa:

• Varanda/Terraço: Um padrão em muitos apartamentos, proporcionando aos residentes espaço privado ao ar livre para desfrutar de vistas deslumbrantes do centro de Dubai.
• Visualizações: Os apartamentos selecionados são projetados com grandes janelas que oferecem vistas panorâmicas do Burj Khalifa ou da Fonte de Dubai para amplificar a experiência de vida luxuosa.
• Facilidades: O empreendimento inclui instalações de última geração, incluindo academias de ginástica, piscinas e áreas de recreação infantil exclusivas, garantindo um estilo de vida completo.

Em resumo, o Boulevard Central destaca-se como uma residência que promete luxo e conforto e proporciona uma experiência de vida abrangente no coração de O vibrante Dubai paisagem.

Estilo de vida e instalações

O Boulevard Central foi projetado para oferecer aos seus moradores um estilo de vida luxuoso e completo. A comunidade combina acomodações residenciais modernas com diversas instalações de lazer, bem-estar, restaurantes e compras, garantindo uma experiência de vida vibrante e conveniente.

Lazer e Bem-Estar

Os residentes podem desfrutar de um conjunto de comodidades de lazer e bem-estar que atendem a um estilo de vida holístico. Os principais recursos incluem:

• Piscina externa: Uma piscina com uma vista deslumbrante proporciona um refúgio tranquilo para nadar ou relaxar.
• Instalações de saúde e fitness: Ginásios de última geração, equipados com modernos equipamentos de ginástica, permitem que os residentes mantenham seu regime de condicionamento físico.
• Deck de piscina paisagístico: Uma área cuidadosamente projetada que oferece espaço para relaxamento e socialização.

Estas instalações são complementadas por áreas de recreação infantil e espaços comunitários que promovem um ambiente familiar.

Jantar e compras

A área Downtown Dubai mantém o foco na conveniência e na indulgência:

• Restaurantes e Cafés: Uma seleção diversificada de restaurantes oferece um gostinho da culinária global bem na porta dos residentes.
• Opções de compras: O acesso a uma variedade de pontos de venda garante que as necessidades diárias e as compras mais luxuosas estejam ao seu alcance.

Localizada na movimentada Avenida Sheikh Mohammed bin Rashid, a comunidade Boulevard Central está no coração de um dos bairros mais vibrantes da cidade, tornando as opções de entretenimento facilmente acessíveis. Incluir instalações de lazer, bem-estar e comerciais cria um ambiente onde estilo de vida e conveniência se fundem perfeitamente.

Potencial de investimento

O potencial de investimento do Boulevard Central, Downtown Dubai, é sustentado pela sua localização exclusiva e pela benefícios oferecidos por desenvolvedores como Emaar Properties.

Tendências imobiliárias

Nos últimos anos, Downtown Dubai emergiu como um local muito procurado por investidores devido à sua posição central e ao prestígio associado às propriedades na área. Especificamente, o Boulevard Central Towers se destaca pela proximidade com marcos icônicos, como o Burj Khalifa.

Esta área costuma apresentar alta demanda por imóveis, o que sugere uma tendência favorável para quem considera investir no Boulevard Central Tower. Além disso, as propriedades com vistas desobstruídas do Burj Khalifa são especialmente valorizadas e podem atingir preços premium, reforçando o status da torre como um dos melhores investimentos na cidade.

• Valorização do preço: Historicamente, o centro de Dubai tem visto uma valorização constante nos valores das propriedades.
• Devoluções de aluguel: Dada a sua popularidade, os imóveis para alugar no Boulevard Central podem gerar retornos atraentes.

Vantagens de propriedade

Os proprietários do Boulevard Central, Downtown Dubai, beneficiam do prestígio de um empreendimento da Emaar Properties, sinónimo de qualidade e luxo. O investimento em propriedades da Emaar é frequentemente associado a sólidos ROI devido ao histórico comprovado da marca na entrega de projetos residenciais de alto padrão.

• Autenticidade da propriedade: Cada transação é rigorosamente verificada para garantir a autenticidade e situação legal do imóvel, protegendo ainda mais os interesses do investidor.
• Exclusividade: A propriedade no Boulevard Central oferece exclusividade devido à sua localização privilegiada e ao prestígio da área Downtown Dubai.

O potencial para alta ROI e a segurança do investimento num empreendimento ilustre como o Boulevard Central torna-o uma perspectiva atraente para investidores locais e internacionais.

Preço e Disponibilidade

O Boulevard Central, no centro de Dubai, apresenta um cenário de opções de preços variadas para os mercados de aluguel e vendas. Atende a diversas preferências, com propriedades disponíveis com tarifas competitivas de mercado e ofertas exclusivas.

Taxas atuais de mercado

O mercado de aluguel no Boulevard Central atualmente vê propriedades com taxas anuais a partir de aproximadamente AED 120.000. Os preços de venda para apartamentos nesta localização privilegiada sugerem um valor inicial de AED 1.550.000. Para um apartamento mobiliado, os inquilinos podem esperar um apartamento em andar alto com vistas deslumbrantes em diferentes faixas de preços. As tendências de disponibilidade indicam imóveis vagos e atualmente alugados, estando a maioria prontos para ocupação imediata.

• Taxas de aluguel:
  • Apartamentos sem mobília: a partir de AED 120.000/ano
  • Apartamentos Mobiliados: As tarifas variam de acordo com os níveis de mobiliário e vistas
• Preços de venda:
  • A partir de: AED 1.550.000
  • Preço médio por pé quadrado: AED 1.870

Ofertas especiais

Algumas listagens anunciam ofertas especiais com benefícios como refrigerador grátis ou Burj Khalifa exclusivo e vistas da fonte para uma experiência premium. Imóveis em andares mais altos tendem a atrair preços mais altos, mas oferecem características desejáveis para quem busca um estilo de vida elevado no Boulevard Central.

• Promoções de aluguel:
  • AED 183.000/ano para um apartamento em andar alto com vista para a cidade e refrigerador gratuito
• Vendas:
  • Tarifas competitivas com apartamentos atualizados considerados ótimos investimentos

Informação prática

Boulevard Central oferece uma vida de prestígio no coração do centro de Dubai. Esta seção traz informações essenciais para quem está pensando em se mudar ou morar no Boulevard Central, com foco nos aspectos práticos da experiência.

Dicas para se mudar e viver

O Boulevard Central está estrategicamente localizado perto de marcos importantes, como o mundialmente famoso Burj Khalifa, e oferece aos residentes comodidades de qualidade que melhoram a experiência de vida. Sem refrigerador apartamentos garantem que os ocupantes não se preocupem com despesas adicionais de refrigeração normalmente associadas a O clima quente de Dubai. A comunidade é muitas vezes considerada um Pronto para mover destino com confortos que os moradores podem desfrutar imediatamente na chegada.

Para os interessados em se mudar para o Boulevard Central, é útil saber que os contratos de aluguel podem incluir Verificações flexíveis, que oferecem flexibilidade de pagamento aos inquilinos. O desenvolvimento oferece ampla Estacionamento instalações, atendendo moradores com veículos particulares. Nas proximidades fica o Shopping Dubai, de fácil acesso e conhecido por suas amplas opções de compras e entretenimento, colocando os moradores bem no centro Coração do centro da cidade Dubai.

Procedimentos de Contato e Visualização

Ao agendar uma visita no Boulevard Central, os possíveis inquilinos são incentivados a entrar em contato com os administradores ou corretores imobiliários que facilitarão esse processo. É aconselhável perguntar se o imóvel faz parte do Seja notificado sobre novas propriedades programa se a escolha preferida não estiver imediatamente disponível.

O procedimento de contato é normalmente simples. Os possíveis moradores devem agendar seus horários de visita com antecedência, respeitando a privacidade dos inquilinos existentes caso as unidades estejam ocupadas. Ao contrário de alguns contratos de aluguer, normalmente há Sem taxa de rescisão antecipada na hora de se cadastrar, oferecendo tranquilidade e previsibilidade financeira para novos inquilinos.

O Boulevard Central posiciona seus moradores ao alcance não apenas do Torre mais alta no mundo, mas também em uma comunidade que defende conforto e conveniência.