Компании острова Аль-Рим – подробное руководство по ведущим компаниям

Остров Аль-Рим — быстроразвивающийся район Абу-Даби, ОАЭ. Благодаря своему Стратегическое расположениес развитой инфраструктурой и разнообразной жилой и коммерческой недвижимостью, он стал одним из самых востребованных направления для бизнеса и инвесторов. Расположенный недалеко от центра Абу-Даби остров Аль-Рим обеспечивает идеальный баланс работы, жизнь и игра – предлагая своим жителям и предприятиям беспрецедентный образ жизни.

В последние годы наблюдается рост числа компаний, открывающих свою деятельность на острове Аль-Рим. На острове расположены различные местные и международные компании из разных секторов, включая машиностроение, недвижимость и финансовые услуги. Среди известных компаний на острове нашли свой дом Schlumberger Middle East SA и Profile Group Properties.

The regulatory environment in Al Остров Рим is also beneficial as companies falling under the jurisdiction of the Глобальный рынок Абу-Даби (ADGM) reap the rewards of its expansion, providing easy access to tailored legal frameworks and financial services.

Компании острова Аль-Рим – основные выводы

• Остров Аль-Рим — популярное место для бизнеса в Абу-Даби, ОАЭ, предлагающее широкий спектр возможностей и процветающий образ жизни.
• Разнообразные компании открыли свою деятельность на острове, пользуясь его стратегическим расположением и благоприятной нормативно-правовой средой.
• Расширение юрисдикции ADGM играет жизненно важную роль в привлечении бизнеса на остров Аль-Рим, обеспечивая дополнительные преимущества для его растущей экономики.

Обзор острова Аль-Рим

Географический и демографический профиль

Al Reem Island is a thriving waterfront community in Abu Dhabi, the capital of the United Arab Emirates. This island is known for its imposing skyscrapers, luxurious residential properties, and various leisure zones, making it a popular destination for tourists and residents.

Just a few kilometres from the bustling city centre, Al Reem Island offers a blend of contemporary living and leisure amenities, making it a sought-after location for those searching for a balanced lifestyle.

Что касается демографии, остров Аль-Рим привлекает самых разных жителей: от профессионалов и руководителей, работающих в ОАЭ, до богатых семей, ищущих высококлассный образ жизни. Остров предлагает множество вариантов размещения, включая апартаменты, пентхаусы и виллы, на любой бюджет и предпочтения.

Историческое развитие и рост

Развитие острова Аль-Рим было динамичным процессом, отмеченным его ускоренным ростом и расширением в последние годы. Генеральный план острова был разработан с целью создать устойчивую среду обитания, интегрировать современную архитектуру и предоставить жителям достаточное количество зеленых насаждений.

Over the years, the island has seen steady growth in its real estate sector, supported by a strong demand for high-quality residential properties.

This has also been accompanied by the development of various leisure and retail spaces, offering residents and visitors multiple activities and attractions. Among the island’s notable leisure and retail destinations are the Shams Boutik Mall and the upcoming Reem Mall, which is set to become one of the largest shopping centres in the UAE.

From an economic standpoint, Al Reem Island has positioned itself as a critical location for businesses and investors, particularly with the expansion of the Abu Dhabi Global Market (ADGM) jurisdiction.

This expanded jurisdiction has benefited companies on the island by providing them a progressive and well-regulated business environment, making Al Reem Island a key hub for local and international businesses in the UAE.

Подводя итог, можно сказать, что остров Аль-Рим прошел долгий путь развития, превратившись в процветающий прибрежный поселок, который продолжает привлекать жителей, предприятия и туристов. Впечатляющий рост острова, разнообразный образ жизни и выгодное расположение продолжают способствовать его привлекательности как популярного места в Абу-Даби.

Деловой климат

Сектор коммерческого рынка

Сектор коммерческого рынка на острове Аль-Рим претерпел значительные изменения после расширения юрисдикции Глобального рынка Абу-Даби (ADGM). Ранее ограничивавшаяся островом Аль-Мария, постановление Кабинета министров ОАЭ № 41 от 2023 года расширило сферу деятельности ADGM, включив в нее остров Аль-Рим, создав таким образом один из крупнейших концентрированных финансовых районов в мире с общей географической площадью 1438 га (~ 14 377 774,9 кв. м). ).

Список лучших секторов:

1. Финансовые услуги
2. Технологии
3. Недвижимость
4. Энергия

Рост сектора коммерческого рынка привел к повышенному спросу со стороны международных компаний, которые признают Абу-Даби предпочтительным местом для глобального расширения бизнеса. Включение предприятий острова Аль-Рим в мандат увеличило финансовый район ADGM в десять раз, обеспечив процветающую деловую среду.

Рост международных компаний

В результате расширения ADGM и создания одного из крупнейших в мире финансовых районов на острове Аль-Рим наблюдается резкий рост числа международных компаний, присутствующих на рынке. Он стал горячей точкой для расширения бизнеса, поскольку все больше организаций осознают преимущества работы в юрисдикции ADGM.

Предприятиям на острове Аль-Рим предлагается получить лицензию ADGM после истечения срока действия их текущей ADDED-лицензии, т.е. до 31 декабря 2024 года. Начиная с 1 ноября 2023 года, предприятия, планирующие открыть новое присутствие на острове Аль-Рим, должны подать заявки на коммерческую лицензию в АДГМ.

Влияние на ВВП ОАЭ

Расширение юрисдикции ADGM на остров Аль-Рим положительно повлияло на ВВП ОАЭ. Увеличение присутствия международных компаний в регионе способствует более широкой стратегии диверсификации экономики ОАЭ, что в конечном итоге способствует увеличению общего ВВП страны.

Расширяя масштабы финансового района, остров Аль-Рим внес значительный вклад в экономику, что сделало его движущей силой продолжающегося экономического роста и развития Абу-Даби и ОАЭ.

Недвижимость и инфраструктура

Let’s Explore the Real Estate and Infrastructure.

Key Landmarks – Sky Tower and Addax Tower

Остров Аль-Рим — это процветающий многофункциональный поселок, расположенный у побережья Абу-Даби, который в последние годы претерпел значительное развитие. Среди впечатляющих сооружений, которые доминируют над его горизонтом, — Небоскреб и Башня Аддакс.

Небоскреб стоит как одна из самых знаковых достопримечательностей острова. Это архитектурное чудо включает в себя жилые и коммерческие помещения, предлагающие роскошные возможности для жизни и бизнеса. Башня может похвастаться различными удобствами, включая фитнес-центр, бассейн и магазины розничной торговли.

С другой стороны, Башня Аддакс в первую очередь коммерческий, с современными офисными помещениями. Здание спроектировано с учетом современной инфраструктуры и возможностей подключения с учетом устойчивости. Благодаря своему превосходному расположению и исключительным удобствам, Addax Tower стала популярным деловым адресом на острове Аль-Рим.

Динамика недвижимости

Рынок недвижимости на острове Аль-Рим динамичен и динамичен, удовлетворяя разнообразные потребности его жителей и инвесторов. В этом районе представлен широкий выбор типов недвижимости: от роскошных квартир до высококлассных вилл. Некоторые популярные жилые районы на острове Аль-Рим включают Марина Сквер и Шамс Абу-Даби.

Рынок недвижимости на острове Аль-Рим можно резюмировать по следующим пунктам:

• Смесь жилые, торговые и коммерческие характеристики.
• Инвестиционные затраты в размере $30 миллиардов.
• охватывая 6,5 миллионов квадратных метров.

Известные агентства недвижимости, работающие на острове Аль-Рим, включают Bayut, Al Zaeem Real Estate и Masaood Developments LLC.

Благодаря своему стратегическому расположению, потрясающим пейзажам и современной инфраструктуре остров Аль-Рим стал популярным местом для местных и международных инвесторов. Его постоянное развитие еще больше укрепляет репутацию острова как процветающего центра недвижимости, торговли и досуга.

Нормативно-правовая база

Let’s Explore the Regulatory Environment.

Глобальный рынок Абу-Даби (ADGM)

Abu Dhabi Global Market (ADGM) — ведущий международный финансовый центр в Объединенных Арабских Эмиратах. В результате постановления Кабинета министров ОАЭ № 41 от 2023 года юрисдикция ADGM расширилась с ее первоначального местоположения на острове Аль-Мария и включила остров Аль-Рим, что значительно увеличило его общую площадь почти до 14,38 миллиона квадратных метров. Это расширение имеет последствия для бизнеса и инвесторов, работающих на острове Аль-Рим.

Законы и правила

ADGM operates under comprehensive laws and regulations to maintain a transparent, efficient, and secure environment for its member businesses. Its legal framework is based on English common law, ensuring familiarity and ease of interpretation for international investors.

The presence of an independent judiciary within ADGM further strengthens its commitment to a fair and stable legal environment.

Одним из важнейших аспектов этой нормативно-правовой среды является обеспечение соблюдения полномочий Регистрационного органа ADGM (RA), который стремится поддерживать высокий уровень соблюдения требований и доверия между предприятиями, работающими в пределах его юрисдикции.

Лицензирование и регистрация

As ADGM’s jurisdiction expands to encompass Al Reem Island, businesses operating under an Abu Dhabi Department of Economic Development (ADDED) licence will eventually need an ADGM licence. Existing businesses have until December 31 2024, to do so after their current ADDED licence expires.

From November 1 2023, any new businesses seeking to establish themselves on Al Reem Island must submit commercial licence applications to ADGM.

Процесс лицензирования гарантирует, что предприятия соблюдают необходимые требования соответствия, в том числе:

• Регистрация компании: Регистрация юридического лица в юрисдикции ADGM
• Утверждение деятельности: Получение разрешения на конкретную предпринимательскую деятельность
• Эксплуатационные требования: Обеспечение соблюдения соответствующих законов и правил.

In summary, the regulatory environment for businesses on Al Reem Island is influenced by the expansion of ADGM’s jurisdiction, providing an attractive and secure framework for investors.

Through its transparent legal system, effective licensing process, and commitment to enforcing regulations, ADGM fosters a thriving and competitive business ecosystem on Al Reem Island.

Будущие перспективы

Let’s Review the Future Prospects.

Стратегия диверсификации

Al Reem Island’s diversification strategy aims to enhance its position as a vibrant business hub in Abu Dhabi. By expanding its offering beyond residential developments, Al Reem Island is catering to the increasing demand from international and regional companies who are choosing the island as their preferred location to work and live.

В рамках этой стратегии на острове планируется построить престижные образовательные учреждения, развлекательную инфраструктуру и передовые медицинские центры, создавая экосистему для роста и инноваций.

Расширению острова Аль-Рим также способствует решение интегрировать его в юрисдикцию Глобального рынка Абу-Даби (ADGM), создав один из крупнейших в мире международных финансовых районов. Этот шаг привлечет больше предприятий для открытия своей деятельности на острове Аль-Рим и будет способствовать экономическому росту региона.

Инновации и сотрудничество

По мере того как предприятия острова Аль-Рим присоединяются к сообществу ADGM, они получают доступ к платформе, которая предлагает безграничные возможности для инноваций и сотрудничества. Существующим предприятиям на острове Аль-Рим предлагается получить лицензию ADGM после истечения срока действия их текущей ДОБАВЛЕННОЙ лицензии. Новые компании должны подать заявки на коммерческую лицензию в ADGM начиная с 1 ноября 2023 года.

Эта интеграция обеспечивает среду для существующих и новых предприятий на острове Аль-Рим для сотрудничества с другими компаниями в пределах юрисдикции ADGM. Некоторые ключевые области сотрудничества могут включать в себя:

• Финансовые услуги: Обмен знаниями и опытом для разработки инновационных продуктов и услуг.
• Образование и исследования: Партнерство с образовательными учреждениями на острове Аль-Рим для стимулирования исследований и разработок в различных секторах.
• Здравоохранение: Сотрудничество с передовыми медицинскими центрами для поиска инновационных решений в области здравоохранения и улучшения ухода за пациентами.

В заключение отметим, что перспективы острова Аль-Рим многообещающие благодаря его стратегии диверсификации, инновациям и экосистеме сотрудничества. Интеграция с ADGM будет способствовать дальнейшему развитию острова как ведущего делового центра в регионе.