The Bridges Reem Island – Principales caractéristiques et guide d’investissement

Les ponts Île de Reem est un développement résidentiel luxueux situé au cœur d'une communauté cosmopolite sur l'île de Reem à Abu Dhabi. Construit par le célèbre promoteur Aldar Properties, le projet comprend six tours modernes de 26 étages proposant des appartements de 1 à 3 chambres.

Idéalement situé à proximité des installations locales et des principales attractions, ce complexe contemporain offre aux résidents un mélange parfait de confort, de style et de commodité dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Proposant un appartement élégant avec des équipements impressionnants sur place, The Bridges est un attrayant opportunité d'investissement pour les acheteurs immobiliers et les investisseurs recherchant vie haut de gamme à Abu Dhabi. En plus d'espaces de vie bien conçus, les résidents peuvent profiter de piscines extérieures, de salles de sport et d'aires de jeux pour enfants.

De plus, l'île d'Al Reem abrite un mélange d'espaces résidentiels, commerciaux et récréatifs, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie équilibré.

Ponts de l'île de Reem – Points clés à retenir

• Le Bridges Reem Island est un développement résidentiel de luxe sur l'île d'Al Reem à Abu Dhabi, proposant des appartements de 1 à 3 chambres et de 1 à 3 chambres.
• Développé par Aldar Properties, le projet comprend des équipements modernes tels que des piscines extérieures, des salles de sport et des aires de jeux pour enfants.
• Grâce à son emplacement idéal et à ses options de vie haut de gamme, The Bridges présente une opportunité d'investissement attrayante dans une communauté cosmopolite et à usage mixte.

Aperçu des ponts

Emplacement et connectivité

The Bridges est un développement résidentiel situé sur l'île d'Al Reem, dans le quartier de Shams Abu Dhabi, à Abu Dhabi, aux Émirats arabes unis. L'île d'Al Reem est une île naturelle connue pour son style de vie dynamique et ses équipements de classe mondiale. Les ponts bénéficient d'une excellente connectivité avec le centre-ville d'Abu Dhabi, offrant un accès facile aux centres commerciaux, aux installations de loisirs et aux centres d'affaires.

Développement par Aldar Properties

Développé par Aldar Properties, une société immobilière réputée aux Émirats arabes unis, The Bridges a été lancé en 2017. Le projet comprend six tours de taille moyenne avec 26 étages et un sous-sol dans chaque tour. Connu pour ses finitions haut de gamme et son souci du détail, Aldar Properties a conçu The Bridges pour offrir aux résidents une ambiance cosmopolite au sein d'une communauté bien établie.

Offres résidentielles

The Bridges compte 1 272 unités résidentielles, dont des studios et des appartements de 1, 2 et 3 chambres. Le développement est conçu pour répondre à différents modes de vie, offrant des balcons spacieux avec vue sur le parc, la mer et les toits. Les équipements du développement comprennent :

• Piscines
• Salles de sport
• Aires de jeux extérieures pour les enfants
• Parcs
• Canal privé avec marches

The Bridges est idéal pour les individus et les familles à la recherche d'une communauté résidentielle moderne et haut de gamme avec un accès facile à diverses installations locales et aux principales attractions de l'île de Reem, à Abu Dhabi.

Aperçu de la propriété

Variétés d'appartement

Les ponts de l'île d'Al Reem, développés par Aldar à Abu Dhabi, proposent une gamme diversifiée d'appartements. Il s'agit notamment de studios, d'appartements d'une chambre, de deux chambres et de trois chambres. Le développement compte six tours résidentielles de 26 étages chacune.

Équipements à la pointe de la technologie

Les Ponts offrent à leurs résidents des équipements de pointe conçus pour améliorer le niveau de vie. Parmi ces commodités figurent :

• Salle de sport: Une salle de sport bien équipée, parfaite pour maintenir un mode de vie actif dans le confort du complexe résidentiel.
• Balcons: Selon les unités, certains appartements disposent de deux balcons, offrant de belles vues sur la mer ou des paysages urbains captivants.
• Parking: De nombreuses places de stationnement sont disponibles pour les résidents dans le parking souterrain, garantissant commodité et sécurité.
• Sécurité: Le développement donne la priorité à la sécurité, avec des services de sécurité 24h/24 et 7j/7 et des contrôles d'accès pour protéger tous les résidents.

Tailles et caractéristiques des propriétés

Les appartements du Bridges présentent des aménagements fonctionnels et des éléments de design modernes. Voici un bref aperçu des tailles d’appartements et de leurs caractéristiques :

• Ateliers: Ces unités compactes offrent un espace confortable et un aménagement efficace, avec des dimensions d'environ 644 pieds carrés.
• Appartements 1 chambre: Ces appartements de taille moyenne équilibrent parfaitement espace et fonctionnalité, d'une superficie moyenne d'environ 670 pieds carrés à 920 pieds carrés. Beaucoup de ces unités sont dotées d’un seul balcon.
• Appartements 2 chambres: Ces unités plus spacieuses peuvent accueillir des familles grandissantes, avec des dimensions d'environ 1 410 pieds carrés et dotées de deux balcons et d'un espace buanderie séparé.
• Appartements 3 chambres: Offre la plus complète du développement, ces appartements de trois chambres offrent suffisamment d'espace pour les familles à la recherche de plus d'espace, avec une superficie d'environ 1 410 pieds carrés, avec une chambre de bonne et un balcon.

L'approche moderniste des Bridges en matière de vie résidentielle allie un design et une fonctionnalité supérieurs pour créer des maisons qui s'adaptent à divers modes de vie et tailles de famille.

Mode de vie et loisirs

Loisirs et de divertissement

Aux ponts de l'île d'Al Reem, les résidents peuvent profiter d'une variété d'options de loisirs et de divertissement. La communauté possède plusieurs parcs et zones urbaines parfaits pour les pique-niques, les réunions informelles et la détente. Des cafés et des boutiques éphémères se trouvent dans tout le quartier, offrant des rafraîchissements et des expériences de shopping uniques aux résidents et aux visiteurs.

Installations de santé et de remise en forme

The Bridges donne la priorité au bien-être des résidents en offrant une gamme d'installations de santé et de remise en forme. De nombreux complexes comprennent des piscines de différentes tailles, adaptées à tous les âges et à tous les niveaux de natation. Pour les amateurs de fitness, des gymnases bien équipés peuvent être trouvés au sein de la communauté, avec des machines de pointe et des entraîneurs professionnels pour aider les résidents à atteindre leurs objectifs de fitness.

Vie communautaire

À The Bridges, la vie communautaire est améliorée en fournissant des espaces et des installations partagés qui encouragent l'interaction sociale entre les résidents. Ces espaces partagés comprennent :

• Parcs : Des espaces verts et ouverts pour la détente, le jeu et l'exercice
• Piscines: Piscines accessibles à tous les niveaux de natation et à tous les groupes d'âge
• Salles de sport : Entièrement équipé des derniers équipements de fitness
• Café: Des espaces chaleureux et accueillants pour les rafraîchissements et la socialisation
• Boutiques éphémères : Des magasins éphémères uniques offrant des expériences de shopping variées
• Parc urbain : Combinaison d'espaces verts et d'équipements communautaires axés sur la durabilité et la vie urbaine

Ces commodités favorisent un sentiment d'appartenance et de communauté parmi les résidents, faisant de The Bridges un endroit idéal pour un style de vie dynamique et épanouissant.

Potentiel d'investissement

Tendances et demande du marché

Les ponts de l'île d'Al Reem, à Abu Dhabi, présentent une opportunité d'investissement favorable sur le marché immobilier actuel. Ce développement résidentiel est situé à Abu Shams, sur l'île d'Al Reem, une communauté à usage mixte avec des espaces résidentiels, commerciaux et récréatifs. En tant que zone en développement, elle connaît une demande constante de logements.

Les unités résidentielles de The Bridges vont de du studio aux appartements de trois chambres, s'adressant à divers segments d'acheteurs et de locataires. Ces propriétés offrent amplement d'espace, variant entre 644 pieds carrés pour un appartement d'une chambre et 1 438 pieds carrés pour une unité de trois chambres. Grâce à son excellent emplacement, ses installations modernes et ses diverses options de logement, le quartier devrait continuer à attirer les résidents et les investisseurs.

Considérations financières

Certains aspects financiers essentiels doivent être pris en compte lorsque l’on envisage un investissement dans The Bridges. Le plan de paiement offert pour l'achat d'une propriété dans ce développement est favorable, permettant aux investisseurs potentiels d'acquérir des unités à des prix compétitifs. Par exemple, un appartement d'une chambre peut être vendu à 700 000 AED, tandis qu'un appartement de trois chambres est disponible à 1 900 000 AED.

De plus, acheter une propriété à The Bridges permet aux investisseurs de s'attendre à un retour sur investissement (ROI) d'environ 7%. Cela est dû au potentiel de location des maisons à des tarifs attractifs à des locataires recherchant des options résidentielles de haute qualité dans une communauté dynamique. Il est indispensable de consulter un professionnel expert ou agent pour connaître les rendements locatifs et le potentiel de plus-value des biens immobiliers que vous envisagez.

Outre le potentiel de revenus locatifs, un autre avantage financier est la dispense des frais de service offert pour l'achat d'une propriété à The Bridges. Cette incitation peut réduire considérablement le coût global de propriété, rendant l’investissement encore plus attrayant.

En résumé, The Bridges in Al Reem Island, Abu Dhabi, présente une proposition d'investissement prometteuse avec une demande constante du marché, diverses options de logement et des considérations financières favorables. Il est fortement conseillé de demander conseil à un expert ou un agent immobilier expérimenté pour garantir une décision éclairée et maximiser le potentiel d'investissement.

Informations pratiques

Processus d'achat

The Bridges, a residential project strategically located on Al Reem Island, was developed by Propriétés Aldar PJSC. Il faut suivre quelques procédures standard pour acheter une propriété au sein de ce développement. Tout d’abord, recherchez les unités disponibles comprenant des studios et des appartements de 1, 2 et 3 chambres. La taille des unités varie de 423 pieds carrés à 1 809 pieds carrés.

Après avoir identifié la propriété souhaitée, engagez-vous avec un agent immobilier pour faciliter la transaction et gérer la documentation juridique requise.

Vivre sur l'île d'Al Reem

Stationnement et sécurité

Les résidents de The Bridges peuvent s'attendre à des places de stationnement dédiées au sein du développement. La zone est sécurisée, avec un personnel de sécurité vigilant et une technologie de pointe garantissant un environnement de vie sûr.

Supermarchés et écoles

L'île d'Al Reem offre la commodité des supermarchés à proximité, offrant des produits de première nécessité à la communauté. En outre, la région abrite des écoles réputées, s'adressant aux familles avec enfants et garantissant une éducation de qualité.

Île de Saadiyat et grande mosquée Sheikh Zayed

Living at The Bridges Reem Island offers easy accessibility to significant landmarks in Abu Dhabi. The development is well connected to Sheikh Khalifa Bin Zayed Street, making travel to Saadiyat Island and the Sheikh Zayed Grand Mosque effortless. These destinations and the vibrant Abu Dhabi Mall provide residents with various cultural and leisure experiences nearby.

Loisirs et commodités

Les ponts disposent d'une multitude d'installations et de commodités au sein du développement et de la communauté environnante sur l'île de Reem. Les résidents peuvent profiter de plusieurs options de loisirs, notamment des restaurants cosmopolites, des parcs et des espaces récréatifs. L'emplacement privilégié et les installations modernes se combinent pour créer une expérience de vie idéale sur l'île d'Al Reem.