Empresas da Ilha Al Reem – Um guia abrangente para as principais empresas

Ilha Al Reem é um distrito em rápido desenvolvimento em Abu Dhabi, Emirados Árabes Unidos. Devido à sua localização estratégica, infraestrutura robusta e diversas propriedades residenciais e comerciais tornou-se um dos mais procurados destinos para empresas e investidores. Situada perto do centro da cidade de Abu Dhabi, a Ilha Al Reem oferece um equilíbrio perfeito entre trabalho, vida e brincar – oferecendo aos seus residentes e empresas um estilo de vida incomparável.

Nos últimos anos, assistimos a um aumento no número de empresas que estabelecem operações na Ilha Al Reem. A ilha acolhe várias empresas locais e internacionais de vários setores, incluindo engenharia, imobiliário e serviços financeiros. Entre as empresas proeminentes, a Schlumberger Middle East SA e a Profile Group Properties encontraram a sua casa na ilha.

The regulatory environment in Al Ilha Reem is also beneficial as companies falling under the jurisdiction of the Abu Dhabi Global Market (ADGM) reap the rewards of its expansion, providing easy access to tailored legal frameworks and financial services.

Empresas da Ilha Al Reem – Principais vantagens

• A Ilha Al Reem é um destino popular para empresas em Abu Dhabi, Emirados Árabes Unidos, oferecendo uma gama de oportunidades e um estilo de vida próspero
• Um conjunto diversificado de empresas estabeleceu operações na ilha, beneficiando da sua localização estratégica e do ambiente regulatório favorável
• A expansão jurisdicional da ADGM desempenha um papel vital na atração de empresas para a Ilha Al Reem, proporcionando benefícios adicionais à sua economia em crescimento

Visão geral da Ilha Al Reem

Perfil Geográfico e Demográfico

Al Reem Island is a thriving waterfront community in Abu Dhabi, the capital of the United Arab Emirates. This island is known for its imposing skyscrapers, luxurious residential properties, and various leisure zones, making it a popular destination for tourists and residents. Just a few kilometres from the bustling city centre, Al Reem Island offers a blend of contemporary living and leisure amenities, making it a sought-after location for those searching for a balanced lifestyle.

No que diz respeito à demografia, a Ilha Al Reem atrai diversos habitantes, desde profissionais e executivos que trabalham nos Emirados Árabes Unidos até famílias abastadas que procuram uma experiência de vida de luxo. A ilha oferece uma variedade de opções de acomodação, incluindo apartamentos, coberturas e vilas, atendendo a diferentes níveis de orçamento e preferências.

Desenvolvimento Histórico e Crescimento

O desenvolvimento da Ilha Al Reem tem sido uma jornada dinâmica, marcada pelo seu crescimento e expansão acelerados nos últimos anos. O plano diretor da ilha foi projetado para criar um ambiente de vida sustentável, integrar arquitetura moderna e fornecer amplo espaço verde para os residentes.

Ao longo dos anos, a ilha tem registado um crescimento constante no seu setor imobiliário, apoiado por uma forte procura de propriedades residenciais de alta qualidade. Isto também tem sido acompanhado pelo desenvolvimento de diversos espaços de lazer e comércio, oferecendo aos residentes e visitantes múltiplas atividades e atrações. Entre os notáveis destinos de lazer e varejo da ilha estão o Shams Boutik Mall e o próximo Reem Mall, que deverá se tornar um dos maiores centros comerciais dos Emirados Árabes Unidos.

Do ponto de vista económico, a Ilha Al Reem posicionou-se como um local crítico para empresas e investidores, particularmente com a expansão da jurisdição do Mercado Global de Abu Dhabi (ADGM). Esta jurisdição alargada beneficiou as empresas da ilha, proporcionando-lhes um ambiente de negócios progressivo e bem regulamentado, tornando a Ilha de Al Reem um centro chave para empresas locais e internacionais nos EAU.

Em resumo, a Ilha Al Reem percorreu um longo caminho no seu percurso de desenvolvimento, transformando-se numa próspera comunidade à beira-mar que continua a atrair residentes, empresas e turistas. O impressionante crescimento da ilha, a diversidade de ofertas de estilo de vida e a localização privilegiada continuam a contribuir para o seu apelo como destino procurado em Abu Dhabi.

Clima de negócios

Setor de Mercado Comercial

O setor do mercado comercial na Ilha Al Reem passou por uma transformação significativa após a expansão da jurisdição do Mercado Global de Abu Dhabi (ADGM). Anteriormente limitada à Ilha Al Maryah, a Resolução do Gabinete dos EAU n.º 41 de 2023 alargou o alcance da ADGM para incluir a Ilha Al Reem, criando assim um dos maiores distritos financeiros concentrados do mundo, com uma área geográfica combinada de 1.438 hectares (~14.377.774,9 m2 ).

Lista dos principais setores:

1. Serviços financeiros
2. Tecnologia
3. Imobiliária
4. Energia

O crescimento do sector do mercado comercial levou a um aumento da procura por parte de empresas internacionais que reconhecem Abu Dhabi como um destino preferido para a expansão dos negócios globais. A inclusão de empresas da Ilha Al Reem no mandato tornou o distrito financeiro da ADGM dez vezes maior, proporcionando um ambiente de negócios próspero.

Crescimento de empresas internacionais

Como resultado da expansão da ADGM e do estabelecimento de um dos maiores distritos financeiros do mundo, a Ilha Al Reem viu um aumento no número de empresas internacionais que estabeleceram presença no mercado. Tornou-se um ponto importante para a expansão dos negócios à medida que mais organizações reconhecem os benefícios de operar dentro da jurisdição da ADGM.

As empresas da Ilha Al Reem são convidadas a obter uma licença ADGM quando sua licença ADDED atual expirar, com prazo final de 31 de dezembro de 2024. A partir de 1º de novembro de 2023, as empresas que planejam estabelecer uma nova presença na Ilha Al Reem devem enviar seus pedidos de licença comercial para ADGM.

Impacto no PIB dos Emirados Árabes Unidos

A expansão da jurisdição da ADGM para abranger a Ilha Al Reem influenciou positivamente o PIB dos Emirados Árabes Unidos. A presença crescente de empresas internacionais na região contribui para a estratégia mais ampla de diversificação económica dos EAU, reforçando, em última análise, o PIB global do país.

Ao aumentar o âmbito e a escala do distrito financeiro, a Ilha Al Reem tornou-se um contribuidor significativo para a economia, tornando-se uma força motriz por trás do crescimento e desenvolvimento económico contínuo de Abu Dhabi e dos EAU.

Imobiliário e Infraestrutura

Principais pontos de referência: Sky Tower e Addax Tower

A Ilha Al Reem é uma próspera comunidade de uso misto localizada na costa de Abu Dhabi e tem visto um desenvolvimento significativo nos últimos anos. Entre as impressionantes estruturas que dominam o seu horizonte estão o Arranha-céu e Torre Adax.

Arranha-céu ergue-se como um dos marcos mais emblemáticos da ilha. Esta maravilha arquitetônica compreende espaços residenciais e comerciais, oferecendo vida luxuosa e oportunidades de negócios. A torre possui várias comodidades, incluindo academia, piscina e lojas de varejo.

Por outro lado, Torre Adax é principalmente comercial, com espaços de escritórios de última geração. O edifício foi projetado com infraestrutura moderna e conectividade, considerando a sustentabilidade. Com sua localização privilegiada e instalações excepcionais, a Addax Tower tornou-se um endereço comercial muito procurado na Ilha Al Reem.

Dinâmica Imobiliária

O mercado imobiliário na Ilha Al Reem é vibrante e dinâmico, atendendo às diversas necessidades dos seus residentes e investidores. A área oferece uma variedade de tipos de propriedades, desde apartamentos luxuosos até vilas de luxo. Alguns locais residenciais populares na Ilha Al Reem incluem Praça Marina e Shams Abu Dhabi.

O mercado imobiliário na Ilha Al Reem pode ser resumido nos seguintes pontos:

• Uma mistura de residencial, varejo e comercial propriedades.
• Custos de investimento no valor de $30 bilhões.
• Abrangendo 6,5 milhões de metros quadrados.

Agências imobiliárias notáveis que operam na Ilha Al Reem incluem Bayut, Al Zaeem Real Estate e Masaood Developments LLC.

Com sua localização estratégica, paisagens deslumbrantes e infraestrutura moderna, a Ilha Al Reem tornou-se um destino privilegiado para investidores locais e internacionais. O seu desenvolvimento contínuo fortalece ainda mais a reputação da ilha como um centro próspero para atividades imobiliárias, comerciais e de lazer.

Ambiente regulatório

Mercado Global de Abu Dhabi (ADGM)

O Mercado Global de Abu Dhabi (ADGM) é um importante centro financeiro internacional nos Emirados Árabes Unidos. Como resultado da Resolução do Gabinete n.º 41 de 2023 dos EAU, a jurisdição da ADGM expandiu-se da sua localização original na Ilha Al Maryah para incluir a Ilha Al Reem, aumentando significativamente a sua área total para quase 14,38 milhões de metros quadrados. Esta expansão tem implicações para as empresas e investidores que operam na Ilha Al Reem.

Leis e regulamentos

A ADGM opera sob leis e regulamentos abrangentes para manter um ambiente transparente, eficiente e seguro para os negócios de seus membros. O seu enquadramento jurídico baseia-se no direito consuetudinário inglês, garantindo familiaridade e facilidade de interpretação aos investidores internacionais. A presença de um poder judicial independente na ADGM reforça ainda mais o seu compromisso com um ambiente jurídico justo e estável.

Um dos aspectos críticos deste ambiente regulatório é a aplicação de poderes pela Autoridade de Registo (RA) da ADGM, que procura manter um elevado nível de conformidade e confiança entre as empresas que operam dentro da sua jurisdição.

Licenciamento e Registro

À medida que a jurisdição da ADGM se expande para abranger a Ilha Al Reem, as empresas que operam sob uma licença do Departamento de Desenvolvimento Económico de Abu Dhabi (ADDED) acabarão por necessitar de uma licença ADGM. As empresas existentes têm até 31 de dezembro de 2024 para fazê-lo após o vencimento da licença ADDED atual. A partir de 1 de novembro de 2023, quaisquer novas empresas que pretendam estabelecer-se na Ilha Al Reem deverão apresentar pedidos de licença comercial à ADGM.

O processo de licenciamento garante que as empresas cumpram os requisitos de conformidade necessários, incluindo:

• Formação da companhia: Registrando uma pessoa jurídica dentro da jurisdição da ADGM
• Aprovação de atividade: Obtenção de permissão para atividades comerciais específicas
• Requisitos operacionais: Garantir a conformidade com as leis e regulamentos relevantes

Em resumo, o ambiente regulamentar para as empresas na Ilha de Al Reem é influenciado pela expansão da jurisdição da ADGM, proporcionando um quadro atraente e seguro para os investidores. Através do seu sistema jurídico transparente, processo de licenciamento eficaz e compromisso com a aplicação dos regulamentos, a ADGM promove um ecossistema empresarial próspero e competitivo na Ilha Al Reem.

Perspectivas futuras

Estratégia de Diversificação

A estratégia de diversificação da Ilha Al Reem visa melhorar a sua posição como um centro de negócios vibrante em Abu Dhabi. Ao expandir a sua oferta para além dos empreendimentos residenciais, a Ilha Al Reem está a responder à crescente procura de empresas internacionais e regionais que escolhem a ilha como local preferido para trabalhar e viver.

Como parte desta estratégia, a ilha planeia construir instituições educativas de prestígio, infraestruturas recreativas e centros médicos avançados, criando um ecossistema para o crescimento e a inovação.

A expansão da Ilha Al Reem também é impulsionada pela decisão de integrá-la na jurisdição do Mercado Global de Abu Dhabi (ADGM), criando um dos maiores distritos financeiros internacionais do mundo. Esta medida atrairá mais empresas para estabelecerem as suas operações na Ilha Al Reem e contribuirá para o crescimento económico da região.

Inovação e Colaboração

À medida que as empresas da Ilha Al Reem são introduzidas na comunidade ADGM, podem aceder a uma plataforma que oferece oportunidades ilimitadas de inovação e colaboração. As empresas existentes na Ilha Al Reem são convidadas a obter uma licença ADGM assim que sua licença ADDED atual expirar. Novas empresas deverão submeter pedidos de licença comercial à ADGM a partir de 1º de novembro de 2023.

Esta integração proporciona um ambiente para que empresas novas e existentes na Ilha Al Reem colaborem com outras empresas dentro da jurisdição da ADGM. Algumas áreas principais de colaboração podem incluir:

• Serviços financeiros: Compartilhando conhecimento e experiência para desenvolver produtos e serviços inovadores.
• Educação e pesquisa: Parceria com instituições educacionais na Ilha Al Reem para impulsionar a pesquisa e o desenvolvimento em vários setores.
• Assistência médica: Colaborar com centros médicos avançados para encontrar soluções inovadoras de saúde e melhorar o atendimento ao paciente.

Concluindo, as perspectivas da Ilha Al Reem são promissoras devido à sua estratégia de diversificação, inovação e ecossistema colaborativo. A integração com a ADGM contribuirá ainda mais para o desenvolvimento da ilha como um importante centro de negócios na região.