Nalaya Villas Al Reem Island – Vida de luxo redefinida em Abu Dhabi

Villas Nalaya, uma luxuosa comunidade à beira-mar, está localizada em Ilha Al Reem em Abu Dabi. Parte do empreendimento Najmat Abu Dhabi, esta coleção de villas apresenta uma mistura de propriedades de 3, 4 e 5 quartos.

Estas casas de luxo foram criadas pela Reem Developers e localizadas no extremo sul da ilha, proporcionando acesso direto à praia num raio de 300 metros para todos os residentes.

A comunidade Nalaya Villas oferece um ambiente confortável com instalações de primeira linha e vistas deslumbrantes do mar. A localização privilegiada na Ilha Al Reem garante que os residentes estejam bem conectados a vários destinos e áreas críticas de Abu Dhabi. A ilha é conhecida por seu estilo de vida vibrante, comodidades modernas e opções recreativas.

Nalaya Villas Al Reem Island – Principais vantagens

• Nalaya Villas é uma luxuosa comunidade à beira-mar na Ilha Al Reem, que oferece propriedades de 3, 4 e 5 quartos.
• A comunidade oferece acesso direto à praia, um ambiente confortável e instalações fantásticas.
• A Ilha Al Reem é conhecida por suas comodidades modernas e conexões convenientes para destinos cruciais de Abu Dhabi.

Visão geral do Nalaya Villas

Localização privilegiada

Nalaya Villas é um complexo residencial composto por 42 vilas em edifícios baixos na prestigiada Ilha Al Reem. Com um cenário idílico à beira-mar, o condomínio fechado oferece aos moradores um estilo de vida tranquilo com vistas deslumbrantes e fácil acesso à praia. A localização privilegiada do Nalaya Villas melhora a sua experiência de vida, proporcionando-lhe o melhor dos dois mundos: um refúgio tranquilo no meio da movimentada cidade de Abu Dhabi.

Comunidade e Instalações

Nalaya Villas é o condomínio perfeito para quem busca conveniências modernas com um toque de luxo. O empreendimento prioriza a segurança e o conforto dos moradores com Segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana e um eficiente equipe de manutenção de plantão.

A comunidade oferece uma impressionante variedade de Facilidades projetado para atender a todas as necessidades dos residentes:

• Piscina: Ideal para relaxar e manter a forma enquanto aproveita o clima agradável.
• Academia: Equipado com instalações modernas, perfeitas para manter um estilo de vida ativo.
• Spa: Um espaço sereno para os residentes desfrutarem de tratamentos de autocuidado e relaxamento.
• Jardins privados: Espaços verdes para relaxar, jardinar ou simplesmente desfrutar do ar livre.
• Área de recreação infantil: Proporcionar um espaço seguro para se divertir e socializar com outras crianças da comunidade.

As excelentes instalações, localização privilegiada e vista para o mar tornam o Nalaya Villas atraente para os residentes que buscam as melhores ofertas da Ilha Al Reem.

Características da Propriedade

Design e Layout

Nalaya Villas oferece moderno e elegante design que complementa sua localização à beira-mar na Ilha Al Reem. A arquitetura é marcante e contemporânea, com as moradias apresentando grandes janelas e varandas que proporcionam deslumbrantes vista do mar. Cada villa possui um layout aberto e espaçoso, garantindo uma experiência de vida confortável.

As vilas do Nalaya vêm em diferentes tamanhos e opções de layout, atendendo às diversas necessidades de famílias e indivíduos. As propriedades de dois andares incluem layouts de três a cinco quartos, com tamanhos variando de 278 m² (3.000 pés quadrados) a 556 m² (5.986 pés quadrados).

Especificações da vila

Cada villa do Nalaya Villas está equipada com vários recursos e especificações de alta qualidade:

1. Layout do quarto: As vilas oferecem layouts de quartos exclusivos, com três a cinco quartos. Cada quarto é espaçoso e bem projetado, garantindo uma experiência de vida confortável para os ocupantes.
2. Banheiros: Banheiros modernos e elegantes estão incluídos em todas as vilas, completos com acessórios e acessórios de alta qualidade.
3. Cozinha equipada: As cozinhas das moradias estão equipadas com eletrodomésticos de primeira qualidade e amplo espaço de arrumação, tornando muito fácil cozinhar e preparar refeições.
4. Lavandaria: Uma lavanderia prática está disponível em cada villa, proporcionando um espaço dedicado para lavar, secar e passar roupas.
5. Sacada: As villas oferecem varandas anexas às áreas de estar ou aos quartos para desfrutar do relaxamento ao ar livre e de vistas deslumbrantes sobre o mar.
6. Guarda-roupa embutido: Cada quarto possui guarda-roupas embutidos, proporcionando amplo espaço de armazenamento para roupas e pertences pessoais.
7. Armazenar: Nalaya Villas oferece espaços de armazenamento adicionais dentro da propriedade para maior comodidade.
8. Acesso Privado à Praia: Os residentes das Nalaya Villas desfrutam de acesso privado à praia imaculada, melhorando a sua experiência de vida à beira-mar.

Overall, Nalaya Villas in Al Reem Island offers a high standard of living with modern designs, spacious layouts, and top-notch specifications, all coming together to create a luxurious and comfortable lifestyle for its residents.

Estilo de vida e recreação

Nalaya Villas, located on Al Ilha Reem em Abu Dhabi, offers a luxurious and family-oriented lifestyle with many amenities and recreational facilities. The waterfront community combines modern living with a serene and relaxing atmosphere, making it an ideal choice for families seeking a comfortable yet stylish living environment.

Comodidades de lazer

O Nalaya Villas oferece diversas comodidades de lazer que atendem a diferentes interesses e preferências. Com vista do mar e acesso direto à praia num raio de 300 metros, os residentes podem desfrutar de um dia relaxante à beira-mar ou praticar vários desportos aquáticos. Os entusiastas do fitness irão apreciar o bem equipado academia e piscina disponível para os residentes, perfeito para se manter em forma e saudável.

Próximo, O Shopping Galeria oferece amplas opções de compras, restaurantes e entretenimento, incluindo populares restaurantes e pontos de venda. Com grandes atrações e marcas de alto padrão, passar um dia com a família ou amigos e aproveitar todas as ofertas do shopping é fácil.

Envolvimento da comunidade

Nalaya Villas é um bairro comunitário onde os moradores podem se envolver e se conectar. Com diversos espaços de envolvimento comunitário, a área promove um sentimento de pertencimento, garantindo uma vida confortável e agradável.

Escola Repton Abu Dhabi e Universidade Sorbonne estão a uma curta distância de carro para famílias com crianças, oferecendo instituições educacionais de renome para todas as idades. Ambas as escolas são aclamadas por seus excelentes programas acadêmicos e ambientes de aprendizagem.

Além disso, nas proximidades encontra-se um mesquita para oração comunitária e prática espiritual, aumentando ainda mais o senso de comunidade entre os residentes.

Em relação à acessibilidade, o Nalaya Villas está bem conectado via transporte público opções, tornando conveniente para os residentes viajarem dentro e fora da cidade. Com universidades, centros comerciais e locais de entretenimento facilmente acessíveis, o Nalaya Villas oferece a combinação perfeita de vida luxuosa e envolvimento comunitário.

Informações sobre investimentos

Perspectivas de aluguel

O mercado de aluguel de Nalaya Villas na Ilha Al Reem apresenta algumas oportunidades promissoras para investidores. Com uma gama de propriedades disponíveis, desde 3 quartos villas com aluguel anual entre AED 220 mil a AED 225 mil para 4 quartos moradias com uma gama de aluguer de AED 245 mil a AED 260 mil, há uma escolha considerável para potenciais inquilinos.

Estas vilas são bem mantido e lindamente apresentado, oferecendo uma referência para a vida familiar na Ilha Al Reem. Excelentes instalações estão à disposição dos residentes, incluindo piscinas, ginásios e áreas de recreação infantil. Com novas propriedades sendo desenvolvida regularmente, a comunidade se expande e evolui continuamente para atender a um mercado crescente.

Vale a pena notar que as Nalaya Villas estão frequentemente em alta demanda devido à sua localização e comodidades atraentes, o que significa que vago propriedades podem ser um oferta quente para investidores.

Tendências de mercado

O clima de investimento para Nalaya Villas é robusto, com as tendências do mercado indicando uma previsão otimista para os investidores. No contexto das devoluções de aluguer, 3 quartos villas têm uma taxa de retorno sobre o investimento de 5.1%, enquanto 4 quartos villas apresentam uma taxa de retorno ainda maior de 6.1%.

A área da Ilha Al Reem está florescendo, com numerosos hotéis e instalações de lazer em desenvolvimento para atender à crescente demanda. Este contexto mais amplo impulsiona ainda mais o interesse em propriedades como Nalaya Villas como um local desejável.

Destinos próximos e acesso

Conectividade e Transporte

O Nalaya Villas está estrategicamente localizado na Ilha Al Reem, na parte sul do empreendimento de 165 hectares de Najmat Abu Dhabi. A ilha está bem ligada ao continente através de várias pontes, proporcionando fácil acesso de e para o centro da cidade e outros bairros como Cidade das luzes, Shams Abu Dhabi e Marina Square.

O Aeroporto Internacional de Abu Dhabi fica a uma curta distância de carro, o que o torna conveniente para viajantes frequentes. As opções de transporte público perto do Nalaya Villas incluem pontos de ônibus e táxis, garantindo deslocamentos confortáveis e sem complicações.

Atrações locais

A comunidade de Nalaya Villas desfruta da proximidade de diversas atrações locais que atendem às necessidades de lazer e entretenimento dos moradores.

• Clínica Cleveland: Nas proximidades há um centro de saúde de renome mundial que oferece serviços médicos de alto nível.
• Shopping Abu Dhabi: Um destino de compras popular com diversas lojas de varejo, opções gastronômicas e atividades de entretenimento pode ser facilmente alcançado.
• Parque Nacional dos Manguezais: Os amantes da natureza podem explorar os exuberantes manguezais próximos, onde a canoagem é popular.
• Praia Saadiyat: Esta praia imaculada fica a uma curta distância de carro da comunidade, oferecendo um local perfeito para relaxamento e esportes aquáticos.
• Shopping Boutik: Outra opção de compras nas proximidades, abrigando inúmeras lojas, supermercados, como Al Maya, e restaurantes.

Além disso, os moradores das Nalaya Villas têm acesso direto à praia privada da comunidade, que fica a apenas 300 metros de distância. Esta combinação de vida de luxo, conectividade e atrações próximas fazem do Nalaya Villas uma excelente escolha para quem procura uma combinação perfeita de conveniência e vida sofisticada em Abu Dhabi.