جزيرة الريم أبوظبي خريطة الموقع – دليلك الأساسي

جزيرة الريم هي جزيرة طبيعية تقع على بعد 600 متر فقط من ساحل أبو ظبي، عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة. لقد وضعت هذه الجزيرة نفسها على أنها الوجهة الأولى للأغراض السكنية والتجارية والترفيهية، وتمتد على مساحة تقريبية. ساحة، متر مربع لها موقع تفتخر. تقع في منطقة الخليج وتتكامل بشكل جيد مع المناطق الحضرية في أبو ظبي من خلال الشبكة.

والخدمات. جزيرة الريم هي موطن لمجموعة متنوعة و مجتمع متعدد الثقافات ويقدم مجموعة شاملة من وسائل الراحة والخدمات الحديثة. يركز المخطط الرئيسي للجزيرة على إنشاء مساحات معيشة استثنائية ومناطق تجارية راقية ومرافق ترفيهية عالمية المستوى تلبي المتطلبات المتزايدة للمقيمين المحليين والدوليين.

تشمل المعالم ومناطق الجذب البارزة في الجزيرة الأبراج الشهيرة والحدائق الخضراء ومتنزهات الواجهة البحرية، والتي تضيف قيمة إضافية إلى عروضها العقارية الرائعة.

جزيرة الريم أبوظبي خريطة الموقع – الوجبات السريعة الرئيسية

• Al Reem Island is a prominent residential and commercial hub near أبو ظبي coast.
• تمزج الممرات بين وسائل الراحة الحديثة والمرافق الترفيهية والمناطق التجارية.
• توفر الريم تجربة معيشية شاملة، وتجذب السكان المحليين والدوليين.

نظرة جغرافية

موقع جزيرة الريم

آل جزيرة الريم is a natural island situated 600 metres off the coast of the main AbuDhabi island within the Arabian Gulf. The island boasts an area that spans approximately 6.5 million square metres and is connected to the mainland via several bridges. Due to its strategic location and planned development, Al Reem Island has transformed into a mixed residential, retail, and commercial building.

القرب من الوجهات الرئيسية

جزيرة المارية: تقع عقارات الريم بالقرب من جزيرة الماريه، وهي وجهة متميزة للأعمال ونمط الحياة. يمكن الوصول إلى هذه الجزيرة المجاورة عبر جسر مباشر، مما يوفر تنقلاً سلسًا للمقيمين والمهنيين على حدٍ سواء.

جزيرة السعديات: وعلى بعد 20 دقيقة فقط، تشتهر جزيرة السعديات بمعالمها الثقافية ومؤسساتها الفنية شواطئ جميلة. يمكن الوصول بسهولة إلى هذه البقعة العزيزة من جزيرة الريم، مما يزيد من جاذبيتها كمركز سكني وتجاري.

قاعدة أبوظبي البحرية: As part of the United Arab Emirates’ strategic military infrastructure, the Abu Dhabi Naval Base is instrumental in regional security. Al Reem Island’s presence within the broader Abu Dhabi area helps bolster the island’s significance: فيما يتعلق بالمرافق التعليمية، تعد جزيرة الريم موطنًا لمدارس دولية رفيعة المستوى، تعمل على رعاية الجيل القادم من العلماء والآراء في بيئة ديناميكية.

المسافة من المواقع الرئيسية:

وجهة	مسافة
مدينة أبو ظبي Centre	5 كيلومترات
جزيرة السعديات	12 كيلومترا
مطار أبو ظبي الدولي	36 كيلومترا
دبي	140 كيلومترا

آل Reem Island’s geographical positioning within the Abu Dhabi metropolitan area is genuinely advantageous, ensuring that residents, businesses, and visitors alike benefit from the island’s connectivity to key locations. With seamless accessibility to cultural, commercial, and transportation, it is a highly desirable destination in the United Arab Emirates.

العقارات والتنمية

المناطق السكنية

آل Reem Island is a mixed-purpose community located approximately 600 meters off the northeastern coast of Abu Dhabi. The island boasts various residential zones, with high-rise towers and deluxe apartments available in 1 to 4-bedroom configurations. Notable developments include شمس أبو ظبيوهو مجمع فرعي كبير طورته شركة صروح العقارية ماسكوير, ويتمتع بإطلالات خلابة على الخليج العربي.

• سكاي تاور: أطول مبنى في شمس أبوظبي، يبلغ ارتفاع سكاي تاور 389 متراً ويتكون من 83 طابقاً، وتتكون معظمها من وحدات سكنية.
• أبراج البوابة: ثلاثي متميز من ناطحات السحاب السكنية التي توفر مساحات معيشة حديثة ووسائل راحة واسعة النطاق.
• برج سي فيو: مبنى سكني أنيق ضمن شمس أبوظبي، قامت شركة منازل العقارية بتطويره.

الفرص التجارية

بالإضافة إلى مناطقها السكنية، توفر جزيرة الريم مجموعة من الفرص التجارية. تتميز الجزيرة بوحدات تجارية متنوعة، ومحلات بيع بالتجزئة، وتلبية احتياجات شاغليها المتنوعة. المطورين مثل الدار العقارية ش.م.ع ساهمت في نمو القطاع التجاري في الجزيرة.

• راديانت سكوير: مشروع متعدد الاستخدامات متعدد الأبراج من شركة راديانت العقارية، ويتكون من خمسة أبراج ويجمع بين المساحات السكنية والتجارية والتجزئة.
• شمس أبوظبي: بصرف النظر عن الأبراج السكنية، يضم هذا المجمع الفرعي أيضًا مباني تجارية تلبي احتياجات الشركات والمستثمرين.
• مخارج مخصصة: يمكن الوصول بسهولة إلى جزيرة الريم من شارع الشيخ زايد، حيث يوجد بها مخرج فعلي مما يجعلها ملائمة للمسافرين والركاب.

معالم الأفق

يتميز أفق جزيرة الريم بالعديد من الأبراج الشاهقة الرائعة، السكنية والتجارية. تساهم هذه المعالم بشكل كبير في الجاذبية الحضرية الحديثة للجزيرة.

• سكاي تاور: كما ذكرنا سابقًا، يهيمن سكاي تاور في شمس أبوظبي على الأفق باعتباره أطول مبنى، حيث يضم وحدات سكنية ومساحات تجارية.
• أبراج البوابة: يعد الثلاثي الشهير من ناطحات السحاب معلمًا مميزًا، مما يضيف اهتمامًا بصريًا إلى صورة الجزيرة.
• الحرم الجامعي: الجزيرة هي موطن للمؤسسات التعليمية مثل ريبتون، مما يزيد من تعزيز الجانب المجتمعي متعدد الأغراض.

باختصار، تعد جزيرة الريم مجتمعًا مزدهرًا متعدد الاستخدامات يجمع بسلاسة بين المساحات السكنية والتجارية، مما يوفر لشاغليه أفقًا نابضًا بالحياة ومجموعة من الفرص.

السكن في جزيرة الريم

وسائل الراحة المجتمعية

آل جزيرة الريم is a mixed-purpose community approximately 600 meters off Abu Dhabi’s northeastern coast. The island provides a range of residential options and ample amenities for a comfortable and modern lifestyle. It is one of the first free zones in Abu Dhabi, allowing foreign nationals to acquire properties on a 50-year leasehold basis. This thriving island offers its residents attractive waterfront views and a well-planned infrastructure.

يمكن للمقيمين الوصول إلى وسائل الراحة مثل سنترال بارك ومراكز الرعاية الصحية ومرافق اللياقة البدنية. كما تتميز الجزيرة بممرات للمشاة ومساحات خضراء للتنزه والاسترخاء. مع أجواء مناسبة للعائلات، تضم العديد من الأبراج في جزيرة الريم أماكن إقامة فاخرة، تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم، وتتميز بإطلالات رائعة على الخليج العربي.

المرافق التعليمية

تعد جزيرة الريم موطنًا لمؤسسات تعليمية مرموقة توفر خيارات مدرسية عالية الجودة للعائلات. مدرسة ريبتون، وهي مدرسة بريطانية بارزة، لديها حرم جامعي في الجزيرة، يخدم الطلاب من المرحلة الابتدائية حتى المرحلة الثانوية. بالإضافة إلى ريبتون، توجد مدارس ودور حضانة أخرى ذات سمعة طيبة في مكان قريب، مما يجعل العيش في الجزيرة مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال صغار.

البيع بالتجزئة وتناول الطعام

تفتخر جزيرة الريم بخيارات متنوعة من متاجر التجزئة وتناول الطعام لتلبية احتياجات سكانها وزوارها. يعد بوتيك مول وجهة تسوق رئيسية في الجزيرة، حيث يضم مجموعة من المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم الشهيرة.

علاوة على ذلك، يعد الريم مول القادم بتوفير المزيد من فرص التسوق والترفيه للمجتمع. سيتضمن مركز البيع بالتجزئة هذا عرضًا موسعًا للعلامات التجارية العالمية والمطاعم وأماكن الجذب الترفيهية.

الترفيه والجذب السياحي

Al Reem Island is a thriving destination in Abu Dhabi, offering various leisure activities and attractions for residents and visitors alike. This section will explore notable attractions like Reem Mall, حديقة الثلج ومتنزهات الواجهة البحرية.

الريم مول وسنو بارك

الريم مول هي وجهة تسوق قادمة تقع في جزيرة الريم. ويهدف إلى توفير خيارات متنوعة للبيع بالتجزئة ومرافق ترفيهية وترفيهية للسكان المحليين والسياح. يعد الريم مول موطنًا لمجموعة من العلامات التجارية العالمية والإقليمية الشهيرة، وخيارات تناول الطعام، وعلى وجه الخصوص، معلم جذب رائد - المستوى العالمي حديقة الثلج.

تعد حديقة الثلج الاستثنائية في الريم مول بإبهار الزوار من خلال تقديم مجموعة متنوعة من الأنشطة والتجارب الثلجية المناسبة لجميع الأعمار. وستحتوي على مناطق ثلجية مختلفة تلبي مختلف الاهتمامات ومستويات القدرات، مما يجعلها منطقة جذب لا بد من زيارتها.

متنزهات الواجهة البحرية

إلى جانب الهندسة المعمارية المذهلة والمباني الشاهقة، تتميز جزيرة الريم بمتنزهات الواجهة البحرية الخلابة. توفر هذه المتنزهات ملاذًا منعشًا من حياة المدينة الصاخبة وتخلق بيئة هادئة للمقيمين والزوار على حدٍ سواء للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الجميلة.

متنزهات الواجهة البحرية' يكمن الجاذبية الأساسية في الأجواء النابضة بالحياة والممرات ومناطق الجلوس التي يمكن الوصول إليها. وتتميز بمسطحات مائية خضراء مورقة وتوفر مجموعة من الأنشطة الترفيهية واللياقة البدنية في الهواء الطلق.

بشكل عام، تجمع جزيرة الريم بين مناطق الجذب السياحي والترفيهية والتجزئة التي تلبي الأذواق والتفضيلات المختلفة.

الأعمال والاقتصاد

فوائد المنطقة الحرة

توفر جزيرة الريم، وهي جزيرة طبيعية تقع على بعد 600 متر قبالة ساحل أبوظبي، مزايا جذابة للشركات نظرًا لوضعها كمنطقة حرة. يمكن للشركات العالمية إنشاء عمليات بملكية كاملة دون الحاجة إلى شريك محلي. تتوفر وحدات تجارية مختلفة على أساس الإيجار، مما يسمح للشركات بالتوسع أو التقليص حسب الحاجة.

من بين المزايا العديدة التي تتمتع بها المنطقة الحرة في جزيرة الريم هي الإعفاءات الضريبية وإجراءات التسجيل المبسطة والحد الأدنى من قيود الاستيراد والتصدير. هذه المزايا تجعلها وجهة جذابة للشركات التي تتطلع إلى تأسيس وجود لها في الشرق الأوسط.

المباني التجارية الرئيسية

تضم جزيرة الريم العديد من المباني التجارية الشهيرة، التي توفر أحدث المرافق والبنية التحتية لدعم بيئة الأعمال المزدهرة. أحد هذه الهياكل البارزة هو سكاي تاور أبو ظبي. يبلغ ارتفاع ناطحة السحاب هذه 292 مترًا وتتكون من 74 طابقًا، وتوفر مساحات تجارية وسكنية، مما يجعلها موقعًا مناسبًا للشركات وموظفيها.

تشمل المباني التجارية الهامة الأخرى في جزيرة الريم برج المقام وميدان المارينا، مما يوفر مساحات عمل حديثة ووسائل راحة لمختلف قطاعات الأعمال.

إن الموقع الاستراتيجي لجزيرة الريم ومزايا المنطقة الحرة والمباني التجارية الحيوية يخلق بيئة أعمال مواتية تجذب الشركات المحلية والعالمية.